Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 490 m², Colle Umberto - Monte Tezio, Perugia

Nella suggestiva cornice dell’Umbria, sorge una raffinata dimora: una villa in pietra su due livelli, sapientemente ristrutturata senza tradire le sue origini. Con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno, questa residenza offre un’esperienza unica, con la sua dependance e una splendida piscina, completamente circondata dal verde, a breve distanza da Perugia.
Gli interni di questa villa di charme raccontano la storia dell’Umbria. Al piano terra, la cucina con tinello, un bagno di servizio, il salone con il maestoso camino in pietra e la sala da pranzo invitano a momenti conviviali e di relax. Salendo al primo piano, uno spazioso disimpegno, due camere da letto matrimoniali con vano armadi e bagno en- suite ciascuna e una cameretta con bagno en-suite offrono comfort e intimità. Un’eleganza senza tempo avvolge ogni angolo di questa dimora.
La dependance, con facciata in mattoni e pavimenti in parquet, si estende su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre sulla splendida piscina, mentre al primo piano una cucina con sala da pranzo e due camere con due bagni en-suite garantiscono l’indipendenza e la privacy degli ospiti. Locali di servizio per la piscina e una vasca per la raccolta dell’acqua aggiungono praticità e funzionalità. Il parco di oltre 11.000 mq offre totale privacy e un’oasi di verde incantevole. L’accesso carrabile completa l’armonia di questo ambiente unico.
Questa residenza di prestigio unisce il fascino dell’antico con le comodità moderne. I pavimenti in cotto originali, i soffitti con travi in legno e il camino in pietra donano un tocco di autenticità. La dependance, con pavimenti in parquet e dettagli in mattoni, esprime modernità e comfort. La piscina è il rifugio perfetto per rilassarsi. In questo scenario unico, la privacy è garantita, rendendo questa villa un luogo di raffinato benessere.
Nelle immediate vicinanze di Perugia, cuore dell’Umbria, questa villa di lusso offre un connubio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vicinanza a una delle città più affascinanti d’Italia. Un accesso carrabile agevole permette di immergersi nella natura rigogliosa di un parco di oltre 11.000 mq, creando un’atmosfera di totale esclusività e raffinatezza.

Perugia è una città situata nella regione dell’Umbria, nel centro Italia. Ha una lunga storia che risale all’epoca etrusca. La città è famosa per la sua architettura medievale, i suoi vicoli acciottolati e le sue piazze affascinanti.
Il centro storico di Perugia è circondato da mura medievali ben conservate, che offrono panorami mozzafiato sulla campagna circostante. La città è caratterizzata da edifici storici, chiese, musei e fontane pittoresche. Tra le attrazioni più notevoli ci sono la Cattedrale di San Lorenzo, la Fontana Maggiore in Piazza IV Novembre e il Palazzo dei Priori, che ospita la Galleria Nazionale dell’Umbria con importanti opere d’arte.
Perugia è anche famosa per essere la sede dell’Università degli Studi di Perugia, fondata nel 1308.