villa
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salone
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tramonto
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esterno
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ingresso
sala
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Zweifamilienvilla via di Villa Ruffo, Flaminio, Rom

RomFlaminiovia di Villa Ruffo
€ 30.000/Monat
5+ Zimmer
300 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.02.2024
Beschreibung

Referenz: 1059-107

Rif: 1059-107 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, periodi brevi (max 6 mesi)

Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà.
Qui proponiamo in locazione la maggiore porzione della villa principale che si dipana su tre piani.
Al piano terra l’elegante ingresso con l’elegante scala in marmo con corrimano in ottone e montascale elettrico, da un lato un elegante bagno di servizio, dall’altro la zona giorno: un grande salone con camino funzionante, un’ampia sala da pranzo affrescata aperta sul giardino, la grande e comoda cucina. Da ogni lato si esce in giardino, dov’è un’altra zona pranzo.
Al primo piano, saliamo incontrando un ampio disimpegno dal quale, sulla destra si accede alla prima camera doppia con bagno, al centro alla mini-suite mansardata con due posti letto e un comodo bagno con doccia, a sinistra è una zona di servizio con lavanderia e balcone. Proseguendo dritti, invece, si percorre il corridoio: da qui possiamo uscire sulla grande terrazza panoramica, assolata tutto il giorno, superba al tramonto (espone a ponente); procedendo fino in fondo al corridoio, invece, arriviamo alla suite padronale, con una sua porzione esclusiva e godibilissima specie al mattino (esposta a levante) della stessa terrazza.
All’ultimo piano è ancora una suite con bagno e balcone; una scala conduce, ancora, al terrazzo di copertura, con vista su tutta Roma.
Di pertinenza due posti auto coperti e, ad esaurimento, nel piazzale prospicente la villa.

Il costo mensile comprende il servizio di pulizia tutti i giorni, la cura dei giardini, le utenze, ile spese per il condominio.

Per informazioni Valerio Ducros +39 3391417326
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Miete
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
300 m² | gewerblich 406 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
580,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
58,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 30.000/Monat
Preis pro m²
100 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Kaution
Nicht angegeben
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1960
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt
Grundriss
seminterrato/terra
primo/secondo/terzo
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +18 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Oder