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Stanza non arredata
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Giardino
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Reihenvilla via Pietro Nenni 5, 167 Ovest, Campi Alti, Follonica

FollonicaVia Pietro Nenni
€ 740.000
5+ Zimmer
165 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.02.2024
Beschreibung

Referenz: C-580

Fabbrimmobiliare propone In vendita a Castiglione della Pescaia, una splendida villa a schiera , situata sul lungomare Roma. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un ingresso indipendente, offrendo così la massima privacy.

Al piano rialzato, troviamo un luminoso ed ampio soggiorno soggiorno , una cucina abitabile, una camere da letto matrimoniale con relativo bagno, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. La villa è in ottime condizioni abitabili e presenta un riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.

Al piano seminterrato, si trovano altre due camere matrimoniali con bagno e una lavanderia , Il seminterrato è reso salubre da scannafosso praticabile da cui si accede anche alla centrale termica. Ampia scala interna di collegamento fra i due piani in muratura, rivestita in mogano. Porte e battiscopa in mogano. Locale lavanderia. Ampio disimpegno tra le due camere del piano seminterrato

La villa è circondata da un grazioso giardino/resede di 50 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere del clima mediterraneo, ideale per organizzare cene e momenti di relax con amici e parenti. Inoltre, al piano terra è presente un comodo posto auto di 15 mq.

La classe energetica E garantisce un'efficienza energetica ottimale, riducendo i consumi e garantendo un risparmio sulle bollette.

Questa villa a schiera è una vera occasione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, a pochi passi dal mare e dai servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Massimiliano Fabbri sprechen.

Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
165 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Kochnische
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
78,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
78,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
77,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
77,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 740.000
Preis pro m²
4.485 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrE

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