Einfamilienvilla Strada Brandin 9, Bricherasio

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BRICHERASIO. Nella zona dei campi sportivi, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita ampia villa indipendente ad alta efficienza energetica, con giardino di proprietà e vista sulle montagne.

La villa si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo l’ ingresso su un ampio salone con camino ventilato a legna, una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale spaziosa, una seconda camera da letto e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano primo mansardato abitabile, composto da due camere da letto, piccolo salottino, bagno e un ripostiglio.
Al piano seminterrato prendono spazio i locali accessori suddivisi in locale utilizzabile come tavernetta, cantina, locale di sgombero, lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà il box auto doppio con portone basculante elettrico e il giardino pertinenziale di circa 600 mq con relativo impianto di irrigazione.

L’immobile è una CASA GREEN in classe energetica A3, infatti la casa non risulta allacciata al gas metano ed è totalmente autonoma grazie ai lavori eseguito negli anni.
Nello specifico la casa, costruita inizi anni 90, ha subito nel 2014 una prima ristrutturazione. Oltre alla pavimentazione in palquet e le porte interne è stato rifatto impianto di riscaldamento messo a pavimento, sostituito gli infissi, istallato il solare termico, fatto cappotto termico esterno e la coibentazione del tetto parallelamente al recupero della mansarda e dei locali al piano seminterrato. Nel 2021 invece è stato istallato l’impianto fotovoltaico da 10 kwp con relativo sistema di accumulo, pompa di calore da 9kw per eliminare la caldaia a gas e posizionamento della colonnina ricarica auto elettrica da 7kw. Questi interventi hanno permesso alla casa di essere autosufficiente e totalmente green.

Soluzione ideale per coloro che hanno esigenza di spazio, che amano la tranquillità, e ridurre al massimo i costi di gestione con una visione al futuro.

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Testo a scopo descrittivo, non costituisce elemento contrattuale.