Hütte Localita Serra Partucci, Umbertide

EXKLUSIVER VERKAUFSAUFTRAG:
Das Gebäude stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts und wurde anschließend nach typischen lokalen Traditionen renoviert. Die Ausstattung des gesamten Anwesens wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet, wobei die ursprünglichen Eigenschaften erhalten blieben. Es liegt etwa 5 km vom historischen Zentrum von Umbertide entfernt.
Das Hauptbauernhaus (ehemals Tabaktrockner) hat eine Gesamtfläche von 650 m2 und ist auf vier Ebenen verteilt, die sich wie folgt zusammensetzen.
Im Erdgeschoss finden wir das Restaurant mit Barecke, der Serviceraum für alle Gäste, wo wir einen Kamin haben, der ihn noch einladender macht, eine Küche mit allen notwendigen Geräten, Speisekammer, Flur, Servicebad, Flur. Über den Außeneingang gelangen Sie zu: Schlafzimmer mit Bad und Technikraum. Im Hochparterre finden wir die Rezeption, Doppelzimmer mit Bad für Behinderte.
Die Wohnung mit unabhängigem Zugang besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer (unabhängig).
Im ersten Stock betreten Sie ein Wohnzimmer mit Kamin und einen Flur und dann weiter in die vier Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen: Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Badezimmer, das Studio Die Wohnung besteht stattdessen aus einer Kochnische, einem Zwischengeschoss und einem Badezimmer.
Im zweiten Stock gibt es einen Turm, in dem sich zwei Doppelzimmer mit Bad befinden.
Der Anbau besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche sowie ein Studio-Apartment mit Badezimmer für Gäste.
Außerdem gibt es in diesem Gebäude mit externem Zugang zwei Räume von jeweils ca. 30 m2 zur Freizeitnutzung der Gäste der Struktur (derzeit). nutzte ein Spielzimmer und einen Wäschereiservice für Gäste.
Das Anwesen wird durch 12,58 Hektar Land und einen großen, unregelmäßig geformten Swimmingpool vervollständigt.
Im Inneren des Anwesens befindet sich auch ein Reitstall, in dem die Möglichkeit besteht, Reitunterricht zu nehmen.
Dort ist ein Stall von 10 x 20 m mit 6 Pferdeboxen (3 x 3 m, jeweils ausgestattet mit Futterkrippe und Tränke), ein Schuppen mit Pferdedusche, Geräteschuppen, Sattlerei, Bewässerung und Tierwasserspeicher.

Ein weiterer Teil des Grundstücks ist nicht eingezäunt und besteht aus einem Olivenhain, Ackerland und Wald. Das Land ist biologisch angebaut und verfügt über die ICEA-Zertifizierung. Das Bauernhaus verfügt über einen Brunnen, der Wassertanks versorgt. Das Heizsystem ist Flüssiggas und es gibt Holzkamine. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.--5dd1eca1c561b138106efa7d1b5c225c!