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Dreizimmerwohnung via Ferrovia, Centro, Porlezza

PorlezzaVia Ferrovia
€ 275.000
3 Zimmer
96 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.06.2024
Beschreibung

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Referenz: 958

Ref.958
PORLEZZA Bereich Via Ferrovia
Wohnung 96m2
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
2 Garage von 26m2 und 27m2
Privater Garten von ca. 80 m2

Ausgezeichnete Wohnung in einem kleinen Gebäude mit nur 3 Wohnungen.
Gebäude von ca 20 Jahre alt und Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus:
- Eingang mit großem Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem großen Badezimmer mit Fenster mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmern (Haupt- und Kinderzimmer).
Darüber hinaus gibt es von außen eine schöne überdachte Veranda von ca. 10 m² und einen privaten Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Auf der ersten Etage gibt es auch zwei große Garagen 26 m2 und eine weitere von 27 m2. Sie können separat erworben werden.

Sehr geringe übliche jährliche Ausgaben (ca. 300/400 Euro pro Jahr – Versicherung und Verwaltung). Unabhängige Gasheizung.
Die Wohnung ist hell und geräumig in einer grünen Umgebung und gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zu allen Dienstleistungen wie Geschäften, Supermarkt, Sportaktivitäten, See und Restaurants.
Der Preis der Wohnung beträgt 275.000 Euro (inkl Gemeinsame Teile Parkplätze).
Es besteht die Möglichkeit, eine oder zwei private Garagen zum Preis von jeweils 30.000 zu erwerben.
Abgesehen von den Kaufkosten wie 3% Agentur und Notar.--0bcc470a7d8815857923f48f0936ac8f!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Luigi Borghi. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
96 m² | gewerblich 107 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
96,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
96,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 275.000
Preis pro m²
2.865 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 1/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2002
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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