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Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 290 m², Orbetello

Orbetello
€ 640.000
5+ Zimmer
290 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.01.2024
Beschreibung

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Referenz: BAVAS

GEMEINDE ORBETELLO (GR), STRADA DEL PRIORATO, gepflegtes Anwesen zum Verkauf, nur 6 km vom Giannella-Meer entfernt und eingebettet in die Landschaft der Maremma.
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus von ca. 290 m2, das aus 2 verschiedenen Einheiten besteht, einem großen gemeinsamen Innenhof und einem umliegenden Grundstück von ca. 1,78 Hektar.
Ein gepflegter Garten von über 2.000 m2 umgibt das Anwesen mit einem großen Parkplatz.
ERDGESCHOSSWOHNUNG - 145 m2, kürzlich renoviert, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda, offener Küche im modernen Stil, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 2 Einzelschlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Thermokamin.
Wohnung im 1. Stock – 145 m2 – Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe, wo wir eine große Panoramaterrasse finden. Die Wohnung im traditionellen Stil setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin und Pelletofen, Küche, 1 Doppelzimmer mit großem en-suite Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein kleines, kürzlich renoviertes Badezimmer.
Geländer, Alarmanlage und Moskitonetze in beiden Wohnungen.
Das Anwesen wird mit einem wunderschönen Olivenhain (ca. 70 Pflanzen in Produktion) von 0,25 ha verkauft – der über ein Bewässerungssystem und einen artesischen Brunnen verfügt – und 2 landwirtschaftlichen Nebengebäuden.
Der erste grenzt an das Haus und dient als Fitnessraum und geselliger Bereich mit Sommerküche (33 m2), während der andere als landwirtschaftlicher Lagerraum (114 m2) genutzt wird.
Außerdem gibt es einen kleinen ehemaligen Schweinestall (45 m2) gestapelt.--6a1200d0d468fcb1df7a2d8d6b5e8a59!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Sabrina Serpieri sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
290 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, pellets betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 640.000
Preis pro m²
2.207 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, ofenheizung, pellets betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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