Facciata
Ingresso
Ingresso
Cucina
Cucina
Sala
Sala
Camera da letto
Bagno
Corridoio
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Sala
Sala
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Scala
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Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
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Ambiente
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Landhaus via Cavalli d'Olivola 5, San Giorgio, San Giorgio Monferrato

San Giorgio MonferratoVia Cavalli d'Olivola
€ 695.000
5+ Zimmer
617 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.01.2024
Beschreibung

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Referenz: W-02T09O

Fein renovierte historische Villa

Am Fuße des Schlosses von San Giorgio befindet sich die wunderschöne 'Villa Paolina', die bis ins letzte Jahrhundert im Besitz der Grafen Cavalli D'Olivola war. Die Villa wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut. Sie war der Wohnsitz von Alessandro (1819-1878) und seiner Frau Paolina (1835-1906), die Tochter des Markgrafen Carlo Felice Gozani, nach der die Villa benannt wurde. Die heutigen Besitzer erwarben das Haus Ende der 1980er Jahre und begannen mit Restaurierungsarbeiten, bei denen die ursprünglichen Merkmale des Hauses respektiert wurden. So kann man noch heute die prächtigen Fußböden aus Terrazzo-Fliesen, die Originaltüren mit Gemälden über der Tür und die wunderschönen Kreuzgewölbe bewundern. Heute ist die Villa Paolina ein Wohnhaus mit allem Komfort, das in zwei Einheiten aufgeteilt ist: die historische Wohnung, die von den heutigen Eigentümern bewohnt wird, und der ehemalige Pferdestall mit der darüber liegenden alten Scheune, in der eine weitere Wohn-, Arbeits- oder Freizeiteinheit erhalten werden kann. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer großen Küche mit angrenzender Speisekammer und Waschküche, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einer Diele und einem Badezimmer. Vom Eingang aus erreicht man über die schöne Steintreppe die erste Etage. Auf der einen Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, und auf der anderen Seite sind zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Arbeitszimmer und ein Bad. In den renovierungsbedürftigen zweiten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der mit Flusskieseln gepflasterten Portikus stellt einen eindrucksvollen Eingang zum Innenhof der Villa dar. Auf der Rückseite führt eine doppelte Treppe in den Garten und zum Tennisplatz mit Blick auf die Hügel. Eine Garage, ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen das Anwesen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Stefania Emanuel sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
617 m² | gewerblich 2.817 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
617,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
617,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2.200,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 695.000
Preis pro m²
1.126 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
Elaborato planimetrico per exposè
Planimetria Piano secondo e Interrato per Expose
Planimetria piano terreno e Primo per Expose
cubatura residua per expose
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +28 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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