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Si propone in vendita ampia villa con giardino privato e box triplo.

La proprietà si sviluppa su 4 livelli:
- al piano terra troviamo ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno finestrato con piatto doccia, porticato e ampio terrazzo,
- al primo piano sono presenti 3  camere, bagno finestrato con doccia e vasca, due balconi,
- al secondo piano, accessibile da scala interna, troviamo una mansarda molto ampia,  adibita a studio, con pavimentazione in laminato finto parquet,  attualmente riscaldata con stufa a pellet ma la  presenza  di tubazioni di scarico dell'acqua permettono la posa di radiatori,
- al seminterrato sono presenti  una tavernetta, lavanderia, cantina, ampio garage triplo con comoda rampa e spazio di manovra, intercapedine, centrale termica.

La villetta presenta finiture di pregio:
- le scale interne su due livelli sono realizzate in pietra di Luserna grezza in parte stondate,
- la scala che porta in mansarda è realizzata in ferro appositamente arrugginito con gradini in legno verniciati bianco:
- su tutta la pavimentazione del piano primo, escluso il bagno, è presente un elegante parquet in legno massello Doussiè  Africa dal caratteristico color rossastro;
- i camminamenti esterni, compresa la rampa di accesso al garage, sono stati realizzati con pietra di Luserna
- tutte le ringhiere, il portoncino di ingresso, quello di accesso alla rampa del garage  sono in ferro ma per evitare manutenzioni costose e  proteggere il metallo dalla corrosione, sono state zincate.

Il riscaldamento è autonomo e offre una soluzione che permette di integrare o eliminare  l'utilizzo del gas metano, abbattendo sensibilmente i costi. 
E' di recente installazione una caldaia che sfrutta la combustione del mais per alimentare l'impianto di riscaldamento e una cisterna di accumulo per l'acqua calda sanitaria.
Gli infissi, con doppio vetro, sono realizzati in legno  nella parte interna e  alluminio satinato nella parte esterna,  gelosie in alluminio.

Completa la proprietà ampio giardino privato su quattro lati di circa 280 mq. è presente impianto di irrigazione con sensore pioggia.
L'immobile costruito nel 1995 direttamente dalla proprietà, si trova in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro del paese, comodo ai servizi e alla tangenziale sud di Torino. 
Classe Energetica da pervenire

LA LOGGIA, Villa zu verkaufen von 194 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, zusammengestellt von:  7 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Garten, Dachraum, Taverna, Terrasse, Preis: Eu. 449.000

Italia

Whirlpool

Tennisplatz

elektrisches Tor

Kamin

Dachgeschoss

Taverne

Optische Faser

Türöffner mit Videoüberwachung

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Gartenseite

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Wandschrank

Balkon

Terrasse

Portier

Pool

Satellitenfernsehen

Nicht möbliert

Keller

privater Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall

Villa

Einfamilienvilla

aktiv

Einfamilienvilla via Tetti Aiassa  38, Centro, La Loggia

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Einfamilienvilla via Tetti Aiassa  38, Centro, La Loggia | 5+ Zimmer | 222 m²

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