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Wohnung in Villa via Beuca, Cogoleto

CogoletoVia Beuca
€ 290.000
4 Zimmer
124 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

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Referenz: 1

SUCHEN SIE EINE NEUE BAULÖSUNG IN COGOLETO, IN KLASSE A+, IM GRÜNEN UND MIT MEERBLICK? Beeilen Sie sich und sehen Sie sie sich an, nur noch zwei übrig!

Ich habe das Vergnügen, Ihnen die letzten beiden Einheiten eines architektonischen Juwels anzubieten, das kurz vor der Fertigstellung steht und in dem das Grün und das Meer im Vordergrund stehen.
Stellen Sie sich fünf halbunabhängige Apartments vor, die vollständig in die Umgebung integriert sind Natur . Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage im Untergeschoss, um alle Bedürfnisse und Wünsche des Strandhauses zu erfüllen. Doch der wahre Zauber von „Le Residenze del Beuca“ liegt im Panorama, das Sie umgibt: Sie tauchen ein in die grünen Wiesen des Beigua-Parks, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und den Golf von Genua!

Die beiden Die restlichen Wohnungen befinden sich im ersten Stock, weshalb die Aussicht noch eindrucksvoller ist. Auf zwei Ebenen finden wir im Erdgeschoss eine große offene Küche + Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während wir im Obergeschoss ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Wohnzimmer finden, das sich zum darunter liegenden Hohlraum hin öffnet.
Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung und ist immer noch anpassbar!

Die Systeme entsprechen der Energieklasse A+, Wärmepumpe der neuesten Generation für Heizung und Klimaanlage, Photovoltaik, Erdbebensicherheit, VMC-System: Wir sind bereits in die Zukunft projiziert und entsprechen den Richtlinie GRÜNES HAUS, die die Europäische Union erfordert.

ANFRAGEN:
D 573.000,00 € 108 m2 inklusive Garage 25 m2 und Garten 48 m2
E 650.000,00 € 117 m2 inklusive Garage 30 m2 und Garten 130 m2
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Silvia Russo sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung in Villa | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
124 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 25 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
62,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
62,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
41,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
41,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
13,4 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
48,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 290.000
Preis pro m²
2.339 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA+

Grundriss
Screenshot 2024-01-22 alle 18.35.54
nuove piantine beuca 2024 1
nuove piantine beuca 2024 2
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