Einfamilienvilla via della Valletta, Bizzozzero, Varese

Ref: V 376 – „Viele unserer Immobilien werden verkauft, bevor sie hier ankommen. Um eine Vorschau davon zu erhalten, folgen Sie uns auf Instagram „tempocasa_varese“

Die eingegebene Energieklasse ist vor der Renovierung.

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus in einem bedienten Zustand? und gleichzeitig ruhige Lage?

Sie haben Ihre Eigentumswohnung mit horrenden Kosten und den üblichen nervigen Diskussionen zwischen Eigentumswohnungen satt?

Möchten Sie Ihr Problem durch den Kauf einer fantastischen EINZELVILLA lösen? Vielleicht alles auf EINER ETAGE?

Dann verschwenden Sie keine Zeit, wir haben, was Sie suchen!

Wir befinden uns in einer der am besten erschlossenen Gegenden von Varese, in einer grünen und entspannenden Seitenstraße der Viale Borri, praktisch für Alle Dienstleistungen (Krankenhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Schulen, Apotheken und Bushaltestellen) und TEMPOCASA in Varese bieten eine im Jahr 2023 renovierte EINZELVILLA MIT PRIVATEM GARTEN UND GARAGE zum Verkauf an.

Das Anwesen, bestehend aus einem Zwischengeschoss und einem Keller, ist verteilt auf einer Gewerbefläche von ca. 140m2 wie folgt:

PR: Direkter Zugang in einen großen offenen Raum mit dreifacher Ost-/Süd- und Westausrichtung (gekennzeichnet durch eine fantastische und moderne Zwischendecke mit LED-Strahlern), ausgestattet mit zwei komfortable Balkone, die den geräumigen Küchenblick und das gemütliche Wohnzimmer funktional integrieren, ein praktischer Flur mit Schatullentür trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, Doppelzimmer, Einzelzimmer ausgestattet mit sonnigem Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.

PS: Tavernenraum (bereits für die Schaffung einer geselligen Umgebung vorbereitet), Arbeitszimmer (nutzbar als drittes Schlafzimmer), Servicebad auf der Etage (nutzbar als Waschküche) und Technikraum (Heizkessel).

Absolutes Plus, wenn man bedenkt Der Lagebereich ist der flache, private Garten von ca. 350 m², in dem Sie bei schönem Wetter draußen mit Freunden und Verwandten essen können.

Zum Anwesen gehört eine Garage, in der Sie Ihr Auto abstellen können.

Innen wurde die Villa komplett renoviert Im Jahr 2023 renoviert (unter Berücksichtigung aktueller Wohntrends) und befindet sich in einem AUSGEZEICHNETEN Zustand: Gepanzerte Tür, dreifach verglaste PVC-Fenster mit Aluminium-Fensterläden, Brennwertkessel, Vorbereitung für Klimaanlage in jedem Raum, das elektrische System wurde komplett erneuert erneuert und überdimensioniert – sowie die hydraulische und beide verfügen über Zertifizierungen, außerdem ist das Anwesen aus Sicherheitsgründen bereits mit einer Einrichtung für ein Videoüberwachungssystem ausgestattet

NB: Es ist derzeit „unvollendet“, wird aber bis zum jetzigen Zeitpunkt fertiggestellt Eigentümer mit der Installation von Steinzeugböden mit Marmoreffekt-Porzellan.

Selbstverständlich wurden bei der Renovierung auch Einsparungen berücksichtigt und zur Energieeinsparung Folgendes geplant: Fußbodenheizung, 10 cm dicke interne Wärmedämmverkleidung und vollständige Isolierung des Dachbodens.