Bauernhaus Provinciale 107, Campanella Gianforma, Modica

In der malerischen Landschaft von Modica, zwischen Frigintini und San Giacomo, präsentiert sich eine faszinierende Gelegenheit für Naturliebhaber und Landwirte: Ein bezaubernder Baglio mit verschiedenen Gebäuden, die in die Schönheit der sizilianischen Landschaft eingebettet sind. Mit einer Gesamtfläche von etwa 500 qm umfasst diese Immobilie Wohnhäuser, Lagerhallen, Ställe und verschiedene Räumlichkeiten, was sie ideal für die Schaffung eines agrartouristischen Betriebs macht.

Die Liegenschaft befindet sich in der renommierten Contrada Bibbiola; der Eingang wird durch einen klassischen Bogen geprägt, der ins Herz des Baglios führt. Auf der rechten Seite finden Sie das Hauptgebäude mit vier Zimmern im Erdgeschoss sowie Küche und Bad; das obere Stockwerk bietet drei Räume auf dem kürzlich renovierten Dachboden (noch fertigzustellen), perfekt zur Umwandlung in komfortable Suiten.

Auf der gegenüberliegenden Seite gibt es weitere funktionale Gebäude wie eine Garage, eine sekundäre Küche und einen geräumigen Abstellraum. Eine beeindruckende Steinscheune erhöht den Wert des Anwesens zusammen mit anderen Nebengebäuden wie einem Schweinestall u.a. Darüber hinaus kann ein großzügiger Raum von fünf Metern mal dreißig leicht in eine Unterkunft oder Ferienwohnung umgewandelt werden.

Das umliegende Grundstück erstreckt sich über etwa sechstausend Quadratmeter und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die sanfte Hügelwelt des Ätna. Die Anwesenheit eines Wassertanks neben dem Gemeinschaftswasser sorgt ganzjährig für Komfort ohne dabei auf moderne Dienstleistungen verzichten zu müssen.

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