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Immobile certificato
esterno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Interno palazzo
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Interno appartamento
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Stanza arredata
Stanza arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Camera da letto
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Camera da letto
Salone
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Wohnung via Rodolfo Orler 50, Casal Palocco, Rom

RomCasal PaloccoVia Rodolfo Orler 50
€ 315.000
5 Zimmer
200 m²
2 Badezimmer
Etage 1 - 2
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.10.2024
Beschreibung

Referenz: A00148

Rif: A00148 - Tempocasa Roma Acilia è lieta di presentare questa spaziosa residenza su due livelli, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati circa, situata in Via Rodolfo Orler. La posizione, sia al primo che al secondo piano, offre un'esperienza di vita unica, combinando comfort e tranquillità.
Primo Piano (circa 110 mq):
L'ingresso principale conduce a uno spazioso salone che cattura la luce naturale, creando un ambiente accogliente. La cucina, anch'essa di generose dimensioni, è funzionale e ben illuminata. Questo livello dispone di due bagni e due camere da letto, di cui una con accesso ad un proprio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Secondo Piano (circa 90 mq):
Il secondo piano è composto da due ulteriori camere da letto e un bagno. Una delle camere da letto si apre su un balcone, mentre l'altra conduce a un ampio terrazzo, offrendo spazi aggiuntivi per godere della vista circostante.

Giardino privato (circa 100 mq):
Completa la proprietà un incantevole giardino privato di circa 100 metri quadrati. Questo spazio verde è ideale per momenti di svago all'aperto e offre la possibilità di creare uno scenario piacevole e rilassante.
L'intera residenza è in buono stato di manutenzione, pronta per accogliere i suoi nuovi abitanti. La suddivisione su due livelli rende questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare.

La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi garantisce un ambiente piacevole e salutare.

Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni?
Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità!
romaacilia@tempocasa.it 0689171710 - 3496694423

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
200 m² | gewerblich 214 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Balkon

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 315.000
Preis pro m²
1.575 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrG

Grundriss
plan
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