Einfamilienhaus via Simone Simoni 22, Pedalino, Comiso

Coldwell Banker propone in vendita nel comune di Comiso, precisamente nella zona residenziale di Pedalino, questa splendida casa indipendente su due livelli, con una superficie totale commerciale di 225 metri quadrati.

Costruita nel 1965, la proprietà si presenta in ottimo stato, grazie ad una importante e recentissima ristrutturazione, pronta per essere abitata.

Al piano terra si accede direttamente dalla via, sulla quale è posizionato lateralmente anche l'ingresso al garage per le autovetture.
Qui possiamo trovare quattro spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, un grande bagno completo con vasca, un soggiorno, una cucina con doppio servizio completo di doccia, un ripostiglio; il tutto servito da un ampio disimpegno.
Completano il piano terra esternamente un ampio patio coperto con regolare tettoia di circa 37 mq, corredato della sua piccola area dedicata al verde della casa.

Al primo piano, raggiungibile dal piano terra tramite una comoda scala interna, si trova un ampio soggiorno open space di 56 mq con cucina a giorno e relativa area relax con camino, oltre ad un comodissimo e notevole bagno dotato di ogni comfort.
Sempre al primo piano è possibile trovare una bellissima e panoramica terrazza di 33 mq circa ed un comodo balcone con affaccio sulla via.

Il tutto si presenta molto luminoso, silenzioso e vicinissimo a tutte le località di interesse storico, naturalistico e turistico della zona iblea. Inoltre la vicinanza dell'aeroporto di Comiso è assolutamente un plus.

La casa, grazie alla recentissima ristrutturazione è dotata di ogni comfort, come il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata e la sua qualità in termini di efficienza energetica è convalidata dalla classe di appartenenza "C".

Grazie alla disposizione su due livelli, gli spazi sono ben suddivisi e permettono di avere un'ottima privacy tra le diverse zone della casa.
Completano la proprietà un garage di 44 metri quadrati con accesso pedonale anche dall'interno dell' abitazione.

Grazie alla sua posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una abitazione elegante e confortevole, lontana dal caos della città.