Dreizimmerwohnung frazione Sicina , San, Valfloriana

STANDORT: Gemeinde Valfloriana, Bezirk Sicina; Ortschaft im Unteren Fleimstal, orographisch links des Baches Avisio gelegen, auf einer Höhe von 1200 m über dem Meeresspiegel, etwa 20 km von Cavalese entfernt.
In der Gemeinde vorhandene Dienstleistungen: Kindergarten und Grundschule, medizinische Klinik, Post- und Bankfilialen, Lebensmittel- und Gemischtwarenläden sowie Pfarrkirchen von S. Floriano und San Filippo Neri.
ERGÄNGLICHKEIT: Garantiert durch die Provinzstraßen Nr. 71 Fersina-Avisio bis Casatta, vom interfraktionierten n. 250 von Casatta nach Sicina und von einem internen Straßennetz auf kommunaler Ebene im Weiler.
GEBIET: Eingebunden in den historischen Umkreis, mit dem Vorhandensein von für Berggebiete typischen Bautypologien und -ausführungen.
EIGENTUM: Antiken Ursprungs, bestehend aus einem einzigen Gebäude, teilweise renoviert in den Obergeschossen in den Jahren 1985/1990, bebaut auf vier Etagen, mit Wohnräumen im ersten, zweiten und Dachgeschoss und Räumen zur Nebennutzung: Keller und Garagen im Erdgeschoss.
Städtebaulich ist das Gebäude in den historischen Umkreis eingebunden, eingetragen im Blatt Nr. 2, vorbehaltlich „R3 Gebäudesanierung“ gemäß Art. 36 der aktuellen Ausführungsbestimmungen. WOHNEINHEIT: Im ersten Stock gelegen, frei an drei Fronten: Süd/Ost, Süd/West und Nord/West, verfügt sie über folgende Räume: Flur, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und großer Balkon .
APE-Klasse G, Epgl 330,86 KWh/m2 pro Jahr.
ZUBEHÖR und SYSTEME: Im Erdgeschoss: Garage, Keller, Treppe zum Obergeschoss, durch das Gebäude gekennzeichnete Außenhöfe/Holzschuppen; 656/4 (Relevanz); im ersten Stock: Balkon, der das Haus an den 3 Fronten umgibt. Die Wohneinheit ist mit Schornsteinen und Warmwasser aus einem holzbefeuerten Heizkessel ausgestattet, verfügt jedoch nicht über eine Zentralheizung; Es verfügt über einen Sparherd in der Küche und einen Herd im Flur, beide mit Holz betrieben.

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STRUKTUR und AUSFÜHRUNG: Umfassungs- und Rückwandwände aus glattem oder rustikalem verputztem Stein, innere Trennwände aus Ziegeln, glatt verputzt und gestrichen oder teilweise mit Holzlatten oder Fliesen bedeckt, in der Garage und im Keller aus Mauerwerk; und Holzboden auf der Ebene des Wohnbereichs, mit Linoleum- und Fliesenböden; Balkon und Zugangstreppe aus Stahlbeton, mit Betonlauffläche und schlichter Eisenschutzbrüstung.
Eingangstür zum Haus aus Wabenholz mit Glasscheiben, andere Innentüren aus Resopal mit Wabenstruktur; Hauptzugangstür zur Garage aus lackiertem Blech, eine weitere Nebentür und eine Hundetür--c6a32f7cf1b11af1a983ac6651d9e699!