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Einfamilienvilla viale Bruno Buozzi 39, Poderino - Trave, Fano

FanoPoderino - TraveViale Bruno Buozzi
€ 600.000
€ 710.000(-15,5%)
5+ Zimmer
883 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.10.2024
Beschreibung

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Referenz: 658

FANO: Zentrum, in Viale Buozzi, vor den römischen Mauern von La Mandria und Canale Albani auf der Rückseite, Villa aus den 1930er Jahren zu verkaufen, auf einem Grundstück von ca. Ungefähr 850, auf vier Ebenen, in gutem Erhaltungszustand, Originalmaterialien, erfordert außergewöhnliche Wartungs- und/oder Renovierungsarbeiten. Die Villa von großer Größe und historischem Wert setzt sich wie folgt zusammen: KELLER von ca. Ungefähr 260 m mit einer durchschnittlichen Höhe von m. 2,76, bestehend aus 7 Räumen, die als Lager und Schränke genutzt werden, sowohl Innen- als auch Außeneingang mit Treppe. ERHÖHTES ERDGESCHOSS von ca. Ca. 230, Hauptzugang mit großer Treppe mit dreibogiger Loggia von ca. Ca. 32, große Eingangshalle, h. 3,88, der zentral zum Flur führt, der zum großen Treppenhaus führt, das in den ersten Stock führt; seitlich, rechts, zum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Austrittstreppe zum Nebeneingang mit kleiner Loggia; Auf der linken Seite finden wir ein großes Arbeitszimmer, einen Flur, einen großen Schrank, eine Speisekammer und einen weiteren Ein-/Ausgang im hinteren Teil des Gartens auf der Seite des Canale Albani. ERSTER STOCK von ca. Ungefähr 230 bestehend aus einem großen Treppenhaus, n. 5 Doppelzimmer, eines mit großer Veranda auf der Seite des Albani-Kanals, Nr. 2 Badezimmer, großer Abstellraum mit Treppe zum Dachgeschoss, Terrasse von ca. Ungefähr 20 auf der Seite der Viale Buozzi. Dachgeschoss von ca. 62 ungefähr durchschnittliche Höhe h. 2,05 mit Zugangstreppe zum Turm mit Panoramablick von ca. Ca. 16 plus Flachdach von ca. 12. Zum Anwesen gehört im Erdgeschoss eine Garage von ca. Ungefähr 35 und ein Garten von ca. 510 ungefähr. Für weitere Informationen 3357809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Giovanelli Nadia sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, zwischengeschoss, von 1 bis 3
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
883 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
278,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
278,0 m²

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
230,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
230,0 m²

Balkon

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
230,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
230,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Andere

Etage
3
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
520,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
52,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 600.000
Preis pro m²
680 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PIANO SEMINTERRATO
PIANO PRIMO
PIANO RIALZATO
PIANO SOTTOTETTO
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