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Dreizimmerwohnung via Centa 485, Lorenzago di Cadore

Lorenzago di CadoreVia Centa
€ 99.000
3 Zimmer
161 m²
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 03.07.2024
Beschreibung

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Referenz: 1237

DAS EIGENTUM
Eine zweistöckige Wohnung im Herzen von Lorenzago di Cadore, die nach einer kompletten Renovierung und dank der Anordnung der Innenräume ein perfektes Zuhause für die Nutzung als Touristenmiete werden könnte: der Ort, an dem die Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer von wunderschönen und eindrucksvollen Touristenzielen entfernt.

DER STANDORT
Lorenzago di Cadore liegt im Zentrum des Cadore-Tals, umgeben von majestätischen Bergen wie dem Monte Antelao und dem Sorapiss. Darüber hinaus ist Lorenzago di Cadore aufgrund seiner geografischen Lage ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet atemberaubende Panoramablicke und eine breite Palette an Aktivitäten für Wander-, Trekking-, Ski- und Mountainbike-Enthusiasten.

Das Anwesen befindet sich insbesondere im Zentrum von Lorenzago di Cadore und ist mit Grundbedürfnissen wie Lebensmitteln, Schulen, Apotheken, Geldautomaten, Postämtern und Grünflächen ausgestattet.

Der große naturalistische Wert des Ortes, zusammen mit Historisch-kulturelle Aspekte, die die Gegend charakterisieren, machen das Anwesen perfekt für die Nutzung als Ferienhaus.

Es sollte auch betont werden, dass Lorenzago etwa 12 Kilometer von Calalzo und Auronzo di Cadore und etwas mehr als 40 Kilometer von der „Regina von“ entfernt liegt den Dolomiten", Cortina d'Ampezzo.

SPEZIFIKATIONEN
Das hier vorgeschlagene Anwesen, das vollständig restauriert werden soll, entwickelt die Wohneinheit zwischen dem zweiten und dritten Dachgeschoss. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen unabhängigen Eingang, der zur zweiten Ebene führt Dort finden wir im dritten und letzten Dachgeschoss einen großen Raum, der als Wohnbereich genutzt werden kann, und zwei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können, einen Raum von über 100 m2, der nach einer kompletten Renovierung weitere Räume schaffen kann zu verwenden.

Für INFO: HL Immobiliare Agency - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 – info@hlimmobiliare.it – www.hlimmobiliare.it--1289ae71487130f5eb772be2df9b559a!
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, von 1 bis 3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
161 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Möbliert
Nein
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
27,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
13,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Andere

Etage
1
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
109,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
109,0 m²

Dachboden

Etage
3
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
22,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 99.000
Preis pro m²
615 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

600.02 kWh/m² JahrG

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