Einfamilienvilla, neu, 170 m², Centro, Magliano in Toscana

Unsere Agentur bietet Ihnen in der Gemeinde Magliano in der Toskana in einer privilegierten Lage mit Meerblick und abseits vom Verkehr eine kürzlich erbaute Landvilla aus dem Jahr 2015 an, die in einen landwirtschaftlichen Kontext mit vorherrschender Lage und Meerblick eingebettet ist. Der landwirtschaftliche Betrieb mit einer Fläche von etwa 16 Hektar basiert auf der Produktion von nativem Olivenöl Extra. Auf einer Fläche von etwa 6,5 Hektar sind etwa 1200 Pflanzen in Produktion. Ein bewaldetes Grundstück von 1,7 Hektar, der Rest ist Ackerland. Die auf einem Hügel erbaute Villa bietet einen herrlichen Panoramablick, der vom Meer des Parks Dell'Uccellina bis zum Monte Amiata reicht. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 180 m2 zuzüglich der dazugehörigen Nebengebäude: ein ländliches Gebäude, landwirtschaftliche Nebengebäude für die Ölmühle, Verkostungsraum und Büros, landwirtschaftliches Nebengebäude für die Lagerung von Werkzeugen und Maschinen, drei Schuppen für die Lagerung landwirtschaftlicher Maschinen. Die Wohnung besteht aus einer 60 m2 großen Veranda mit Meerblick, Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit französischen Türen, die zur Veranda führen, Flur-Schlafbereich mit 4 Doppelzimmern, drei Badezimmern, von denen eines als Hauptschlafzimmer dient. Die Energieklassifizierung des Gebäudes ist A+, es gibt eine Heizungsanlage und Vorkehrungen für eine Photovoltaikanlage.--336972762075ea3aa61a30e05c219c09!