ZONA GIORNO
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INGRESSO
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CAMERA MATRIMONIALE
CAMERETTA
CAMERETTA
BAGNO
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BALCONE
BALCONE
BALCONE
BALCONE
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FACCIATA
FACCIATA
PINTA ALLOGGIO
1/17
ZONA GIORNO
INGRESSO
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Vierzimmerwohnung viale Gilly, Centro, Torre Pellice

Torre PelliceViale Gilly
€ 59.000
4 Zimmer
107 m²
1 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.10.2024
Beschreibung

Referenz: 60843732

L'appartamento si trova all'interno di una palazzina risalente alla metà degli anni '60, situata a soli 500 metri dal centro paese ma strategicamente comoda per la presenza della fermata dei bus nelle immediate vicinanze.
Collocato al primo piano e servito da ascensore, gode di una posizione privilegiata, libero su tre lati e caratterizzato da quattro balconi che valorizzano l'esposizione a est, nord e sud, conferendo una luminosità eccezionale agli ambienti.
Il suo ingresso, spazioso e arredabile, può essere adattato anche come piccolo studio, aggiungendo versatilità all'organizzazione degli spazi.
Nel 2013, l'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha interessato pavimentazioni, bagno e impianti, garantendo comfort e modernità.
La zona giorno è frutto dell'unione dell'originale cucinino con il soggiorno angolare, il quale si affaccia su un doppio balcone, creando un ambiente accogliente e aperto.
Il disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di doccia, e alle due camere da letto.
La camera matrimoniale, con i suoi generosi 20 metri quadrati e la pregevole pavimentazione in parquet, offre un ambiente spazioso e accogliente.
La seconda camera, anch'essa pavimentata in parquet, dispone di una comoda cabina armadio, aggiungendo praticità e funzionalità alla soluzione abitativa. Quest'ultima è ideale come camera per i figli o per gli ospiti.
I serramenti originali in legno conferiscono un tocco di autenticità all'immobile, mentre la presenza di una cantina al piano interrato e di un garage al piano terra (acquistabile ad Euro 5.000) completano la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per riporre effetti personali e veicoli.
Il riscaldamento, semiautonomo, è gestito da radiatori dotati di conta-calorie e termo-valvole, garantendo un controllo preciso della temperatura.
La produzione dell'acqua calda sanitaria è affidata a un boiler a gas, assicurando comfort anche in questo aspetto della vita quotidiana.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità abitativa completa, coniugando la comodità della posizione con gli accorgimenti moderni e il fascino dell'architettura originale degli anni '60.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Geom. Michele Lorusso sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
107 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Wandschrank
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
88,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
88,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 59.000
Preis pro m²
551 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 85/Monat
Heizkosten
€ 900/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PIANTA ALLOGGIO
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