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Penthouse via Stanislao Solari 34, Castel di Leva, Rom

RomCastel di LevaVia Stanislao Solari
€ 255.000
3 Zimmer
85 m²
2 Badezimmer
Etage 1 - 2
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 03.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-108401301

ARDEATINA - ATTICO SU DUE LIVELLI CON BOX

Immerso in un contesto tranquillo con affaccio sul verde e contemporaneamente a meno di un chilometro dal raccordo anulare, propongo in vendita un appartamento su due livelli, al primo piano e secondo, nonché, ultimo piano.
Il condominio di cui fa parte l'appartamento, si sviluppa in orizzontale ed è costituito da piccoli edifici/villini di due piani ciascuno, in cortina ed in ottime condizioni, essendo una costruzione risalente al 2004 circa.
All'interno l'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, che apre direttamente verso un luminoso terrazzo abitabile di circa 25mq, coperto da pergo-tenda motorizzata e confinante anche con l'ampia cameretta, ed infine, bagno con finestra e vasca con balcone di servizio; salendo al piano secondo si trovano il disimpegno, dotato di armadio a muro, bagno finestrato e la camera matrimoniale, dalla quale si esce nel secondo arioso terrazzo.
Il riscaldamento è autonomo con fancoil, con funzione sia elettrica che a gas (caldo-freddo), le finestre sono in spesso legno con doppio vetro e dotate sia di grate che di zanzariere ed infine, è presente nell'immobile il videocitofono.
Completa la proprietà un box di circa 21 mq raggiungibile direttamente da scala interna all'edificio.
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
85 m² | gewerblich 106 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Süden, Osten
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
42,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
42,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
42,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
42,0 m²

Garage

Fläche
21,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Terrasse

Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Balkon

Fläche
18,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 255.000
Preis pro m²
3.000 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

334 kWh/m² JahrF

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