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Landhaus via Giacomo Monticelli 3, Caracci, Lecce

LecceCaracciVia Giacomo Monticelli
€ 900.000
5+ Zimmer
5.867 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.04.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-108388181

Masseria aus dem 17. Jh mit Olivenhainen in der Nähe von Le

Träumen Sie davon, den authentischen italienischen Lebensstil mit einer außergewöhnlichen Geschäftsmöglichkeit zu verbinden?
Diese herrliche Masseria im Nordosten von Lecce, Salento, ist die Antwort. Eine einzigartige Gelegenheit! Diese historische Masseria, deren Wurzeln bis ins 17. Jh zurückreichen, ist in die Atmosphäre vergangener Eleganz gehüllt und von Olivenhainen umgeben.
Die Masseria, die sich über ein 6.823 m² großes Grundstück erstreckt, ist von einer charakteristischen Trockenmauer umgeben, die den traditionellen Baustil der Gegend widerspiegelt. Das Anwesen besteht aus fünf Gebäuden, wobei das Haupthaus auch eine Kapelle beherbergt, die sorgfältig restauriert wurde, um ihren historischen Charme mit authentischen Materialien zu erhalten. Ein imposanter zweistöckiger quadratischer Turm dominiert das Zentrum des Anwesens und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Ein markanter Taubenschlag verleiht der Anlage eine besondere Note und zeugt von ihrer historischen Bedeutung.
Auf der Nordseite des Anwesens wurde eine alte Scheune restauriert und zu einem charmanten Raum mit Frühstücksküche und Rezeption sowie acht gut ausgestatteten Zimmern mit angeschlossenen Bädern umgebaut. Ein erfrischendes Schwimmbad lädt zum Entspannen ein.
Auf der Westseite des Hofes befindet sich eine zweite Scheune, in der zwei Wohnungen und zwei Zimmer mit Bad entstanden sind. Diese Räume beeindrucken durch Sterngewölbe und hohe Decken, die die Essenz der authentischen lokalen Architektur einfangen.
Der potenzielle Komplex dieser Immobilie setzt sich mit der Scheune fort, die noch nicht renoviert wurde. Künftige Eigentümer können zusätzliche Wohnungen schaffen und diesem idyllischen Ort ihren eigenen Stempel aufdrücken.
Kurzum: Mit dem Kauf dieser Masseria erwerben Sie nicht nur ein wunderschönes Privathaus, sondern auch eine Lebens- und Geschäftsmöglichkeit direkt vor Ihrer Haustür. Der italienische Traum wartet auf Sie, komplett renoviert und bereit, von Ihnen bewohnt zu werden. Machen Sie den nächsten Schritt in Richtung eines Lebens in authentischer Schönheit und historischem Reichtum im Salento.
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
5.867 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
16
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
30 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, solarbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Kamin
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
951,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
951,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
42.332,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4.233,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6.823,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
682,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 900.000
Preis pro m²
153 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA2

Grundriss
pln 3
pln 1
pln 2
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +8 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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