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Landhaus Strada Sant'Antone 14, Antermoia, San Martino in Badia

San Martino in BadiaStrada Sant'Antone
€ 720.000
5+ Zimmer
350 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.12.2023
Beschreibung

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Referenz: W-02KZOX

Altbestand zum Neubau im Dorfzentrum

Dieses im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem kleinen freienGrundstück direkt an der Hauptstraße und im Dorfkern von Untermoi. DieBauarbeiten wurden in den 50-iger Jahren nie abgeschlossen, sodass das Wohnhaus im unfertigen Zustand seit damals im Dornröschenschlaf schlummert und nie fertiggestellt oder bewohnt wurde. Die Immobilie ist deshalb absolut sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif. Die Außenmauern des bestehenden Wohnhauses wurden größtenteils mit örtlichen Natursteinen ausgeführt, die Deckenkonstruktionen und das Dach in Lärchen-undFichten- Vollholz. Ein Wiederverwenden dieser Baumaterialien wäre bei entsprechend achtsamen Abbruch möglich und könnte dem Neubau einen traditionellen Charakter verleihen. Der Neubau kann unter Berücksichtigung des bereits bestehenden Gebäudevolumens und unter Einhaltung der urbanistischen Richtlinien in einem Ausmaß von ca. 1.000 m³ freiem Wohnvolumen errichtet werden. DieAlleinlage und die schöne Südausrichtung mit Blick auf die umliegende Bergwelt des Gadertals bietet viel Freiraum für Naturliebhaber, Freigeister oder Projektentwickler, um diesem Altbestand wieder neues Leben einzuhauchen. Überzeugen Sie sich selbst!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Martina Steiger. sprechen

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
350 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
10
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
350,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
350,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 720.000
Preis pro m²
2.057 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

242.75 kWh/m² JahrG

Grundriss
W-02KZOX_Tiefparterre_piano_seminterrato
W-02KZOX_Erdgeschoss_Piano_terra
W-02KZOX_Erstes_Obergeschoss_primo_piano
W-02KZOX_dachgeschoss_soffitta
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