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1/28
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Einfamilienvilla via Vigna 1, Avenza, Carrara

CarraraVia Vigna
€ 315.000
5+ Zimmer
115 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.08.2024
Beschreibung

Referenz: 60842325

Avenza - In posizione strategica, proponiamo villa indipendente con ampio giardino.
L'immobile necessita di una completa e radicale ristrutturazione, sia internamente che esternamente, garantendo un'ottima possibilità di personalizzazione in tutte le sue parti.
La casa si dispone in un unico livello al piano rialzato, con le zone giorno e notte ben divise tra loro.
La cucina è abitabile ed il salotto è di ampie dimensioni. Entrambi gli ambienti sono resi luminosi dalle ampie porte finestra che danno accesso alla prima balconata angolare. La zona notte è invece composta da tre stanze da letto matrimoniali e dotata di due bagni.
A piano terra dell'abitazione troviamo la taverna, posizionata esattamente sotto la zona notte, e composta da tre ambienti, di cui uno con camino, ed un bagno.
A completare il piano terra ci sono due grandi ambienti adibiti a cantina.
Il giardino perimetrale alla casa è di circa 1000mq che una volta dotato di siepe perimetrale garantisce una buona privacy.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Francesco Giacopello . sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
115 m² | gewerblich 196 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Kochnische
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
115,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
115,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
4%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 315.000
Preis pro m²
2.739 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

251 kWh/m² JahrG

Grundriss
piantina
piantina
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    +25 Fotos
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