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Vierzimmerwohnung via Fiume, San Prospero, Siena

SienaSan ProsperoVia Fiume
€ 375.000
4 Zimmer
105 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.12.2023
Beschreibung

Referenz: Mv245

Nel quartiere di San Prospero, con il centro della città raggiungibile tranquillamente a piedi, si vende quadrilocale ristrutturato composto da ingresso al piano 1S, disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al resede esclusivo, sala da pranzo con balcone, salotto con balcone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Si può ricavare con facilità la terza camera solamente con una parete e senza bisogno di ulteriori lavori. La casa è tutta ristrutturata da pochi anni e non necessità di lavori di miglioramento. Gli infissi sono in legno e doppi vetri. Le utenze di luce e gas sono autonome, mentre l' acqua ha un impianto condominiali ma con sottocontatori. Le spese condominiali sono quelle classiche prevedendo solamente amministratore, luce e pulizia scale e assicurazione dello stabile. la metratura dell' immobile è di circa 105 metri quadri utili, ai quali vanno aggiunti circa 40 metri quadri di resede e 7 metri quadri di cantina. L' esposizione è ottima e la casa è sempre illuminata. L' immobile risulta libero da tutto e non vi gravano ipoteche sopra. E' già libero e pronto per essere acquistato ed abitato.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Federico Boscagli sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Nein
Fläche
105 m² | gewerblich 112 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 375.000
Preis pro m²
3.571 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 40/Monat
Heizkosten
€ 1.000/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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