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Landhaus via Roma 1, Centro, Montecatini Val di Cecina

Montecatini Val di CecinaVia Roma
€ 1.400.000
5+ Zimmer
746 m²
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.10.2024
Beschreibung

Referenz: P2528

P2528 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Trattasi della vendita di una meravigliosa proprietà composta da un edificio principale posto su due livelli per un totale di 746 mq, un magazzino in stile "industriale" adibito a studio di circa 105 mq, un annesso di 24 mq, una stalla (distante dall'abitazione) di 142 mq, completa la proprietà una piscina il tutto circondata da 84 ettari di terreno agricolo interamente recintato, di cui circa 25 ha a seminativo e 60 ha di bosco. Il compendio immobiliare è raggiungibile da strada sterrata di circa 3 km in buone condizioni che termina nella proprietà. La posizione è FANTASTICA, con panorama che spazia su tutta la costa degli Etruschi isole comprese quali Capraia, Corsica ed Isola d'Elba e l'entroterra con vista sulle colline della Val di Cecina. E' sicuramente un'oasi di pace, immersa nel verde con sorgenti sparse nella proprietà di cui una fuori dal casale che è stato ristrutturato nel tempo mantenendo le caratteristiche e i materiali originali. L'antico casale in pietra faccia vista che è l'abitazione principale è posto su due livelli oltre ad una più recente costruzione a formare un "ferro di cavallo" dove sono stati ricavati altri 4 appartamenti di varie metrature, utilizzati per ricettivo turistico. Nel locale tecnico interrato la centralina per monitorare i 10 kw dati dall'impianto fotovoltaico di recente installazione.
La proprietà si trova a 35 km dal mare a 31 km dall'autostrada, 20 km da Volterra e a 60 km dall'aereo porto internazionale di Pisa.
Prezzo molto trattabile!
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Aufzug
Nein
Fläche
746 m² | gewerblich 999 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
0
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
392,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
392,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
354,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
354,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
52,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
26,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
21,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
39,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
68,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
23,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
43,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
142,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
71,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
52,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
27,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.400.000
Preis pro m²
1.877 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

245 kWh/m² JahrG

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