Einfamilienhaus viale Trento e Trieste, Centro, Castiglione in Teverina

CASTIGLIONE IN TEVERINA – ALTA TUSCIA

Einfamilienhaus in der Viale Trento e Trieste – Zentrum – Castiglione in Teverina

Wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger und privater Lage, mit Blick auf das Valle dei Calanchi, bieten wir zum Verkauf an Das gesamte Grundstück liegt auf dem Boden und verfügt über einen Garten davor mit Olivenbäumen und hohen Bäumen.

Das große Grundstück ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² aufgeteilt. Im Erdgeschoss entsteht eine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus vier Schlafzimmern, Zubehör und Balkon, mit angrenzendem Keller und Lager im Untergeschoss; Die andere Wohnung im ersten Stock mit separatem Zugang über eine Außentreppe besteht aus fünf Schlafzimmern, Zubehör und einem Balkon.

Die Wohnung im ersten Stock ist in gutem Zustand, mit kleinen Anpassungen sofort bezugsfertig; die im Erdgeschoss bedarf einer erheblichen Restaurierung.

Während der Renovierungsarbeiten ist es möglich, eine einzige Residenz mit bedeutenden Ausmaßen zu schaffen. Alternativ können die beiden aktuellen Immobilieneinheiten so genutzt werden, wie sie derzeit aussehen, da sie auch hinsichtlich der Erreichbarkeit voneinander unabhängig sind, mit der Möglichkeit, die zweite Wohneinheit gewinnbringend zu nutzen.

Das Anwesen, nur 100 km von Rom entfernt, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, eignet sich aber auch hervorragend als Hauptwohnsitz abseits des Stadtlebens und bietet gleichzeitig alle Touristen- und Weinmöglichkeiten -gastronomische Möglichkeiten, die die Region Tuscia bietet.

Castiglione in Teverina ist eine der Gemeinden der Alta Tuscia und liegt nur wenige Minuten vom Bolsenasee, dem Corbarasee, Civita di Bagnoregio mit dem Valle dei Calanchi und der schönen Stadt Orvieto entfernt. Seine Lage im nördlichsten Teil Latiums macht Reisen zu den historisch/kulturell interessanten Zielen in Umbrien und der Toskana sehr einfach. Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.