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Einfamilienhaus via Don Benedetto Fabrizi, Campello sul Clitunno

Campello sul ClitunnoVia Don Benedetto Fabrizi
€ 68.000
3 Zimmer
80 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.12.2023
Beschreibung

Referenz: 3548/CP

Caratteristica porzione in pietra situata in una piccola frazione del Comune di Campello sul Clitunno, in posizione collinare e panoramica.

DISTANZE:
Campello Alto: 1.5 Km
Stazione: 7 Km
Foligno: 24 Km
Spello: 30 Km
Assisi: 41 Km
Spoleto: 15 Km
Perugia: 60 Km
Aeroporto di Perugia: 50 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km

POSIZIONE:
Questa caratteristica porzione si trova in una bellissima posizione collinare e panoramica a pochi km da Campello sul Clitunno, in una piccola frazione del medesimo Comune.
Quest’ultima dista poco più di 1 Km da Campello Alto, borgo fortificato con il suo Castello, e circa 6 Km dal secondo nucleo del Comune, la parte bassa di Campello sul Clitunno, caratterizzato da luoghi affascinanti come la chiesa della Madonna della Bianca, le Fonti del Clitunno e il Tempietto del Clitunno.
I bellissimi luoghi sparsi su questo ricco territorio sono molteplici e si trovano a poca distanza da questa proprietà, la quale gode di un contesto residenziale estremamente tranquillo e strategico per raggiungere facilmente la superstrada, che consente recarsi in bellissime località limitrofe come Spoleto (7 Km ), Foligno (24 Km ), Spello (30 Km), Assisi (41 Km ) e Perugia (60 Km).

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
La porzione, della superficie di 80 MQ, si articola su 2 livelli. Al piano terra si accede ad una cucina con camino, una dispensa ed un bagno.
Salendo al primo piano invece, si sviluppa la zona notte con 2 camere da letto.

STATO E FINITURE:
La porzione è stata ristrutturata nel 2000 e si presenta in ottime condizioni: internamente dispone di caratteristici soffitti con travi in legno, pianelle e infissi in legno.

ESTERNI:
Esternamente la porzione dispone di un piccolo giardino di proprietà con annesso ristrutturato. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un uliveto recintato con 2 ingressi composto da 70 ulivi.

IMPIANTI:
Termoconvettori.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Carolina Russo sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 68.000
Preis pro m²
850 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

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