Einfamilienvilla, guter Zustand, 183 m², San Cristoforo

Villa indipendente su 4 lati con ampio giardino recintato e immobili accessori di pertinenza. La casa, costruita intorno al 2008 con criteri antisismici, si sviluppa su 3 livelli. Al piano terreno è presente la parte abitativa suddivisa in cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano sottostante, collegato internamente, si trova 1 locale adibito a taverna con uscita diretta sul giardino, 1 bagno, 1 cantina, 1 locale caldaia, 1 locale ad uso legnaia dove è presente una stufa a legna ed 1 ampio garage. Sopra al piano abitativo, con accesso esterno, altro locale lasciato a grezzo con tetto a vista, con possibilità di realizzare ulteriori spazi sfruttabili. Esternamente è presente una legnaia ed un ricovero attrezzi regolarmente inseriti nel catasto. La proprietà comprende 4500 mq di giardino cintato con piante da frutto; per il riscaldamento è utilizzata la stufa a legna che produce acqua calda e riscalda l'immobile sui 2 piani per l'intero anno con un consumo di circa 100 quintali, nel periodo estivo viene utilizzata la caldaia a condensazione per il consumo dell'acqua calda. Nel 2021 sono stati installati i pannelli solari per 5 KW che hanno garantito un rimborso annuale di 1000 euro circa; è presente l'impianto di allarme e l'aria condizionata nella zona giorno. L'intera proprietà è in ottimo stato manutentivo.