Landhaus Vocabolo Castello-Montenero 37, Todi

In günstiger und privater Lage, nur 8 km von Todi entfernt, zwei Bauernhäuser mit 242 und 293 m2 Gewerbefläche, umgeben von ca. 4 Hektar Privatgrundstück, mit Garten und Swimmingpool. Mit großen und charakteristischen Wohnbereichen, insgesamt 6 Schlafzimmern und 4 Bädern.

Geografische Lage
Die Casali dell'Antica Mola befinden sich in einer privilegierten geografischen Lage, in einem malerischen Tal, nur 8 km entfernt (ca. 10 Minuten mit dem Auto) von Todi.

Beschreibung der Gebäude
Das Anwesen umfasst zwei Gebäude, ein neu erbautes Bauernhaus und eine renovierte alte Mühle, umgeben von einem Privatgrundstück von fast 4 Hektar, mit Garten und Swimmingpool.

Neu gebautes Bauernhaus
242 m2 Gewerbefläche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 45m2 Veranda und 42m2 Pergola

Erdgeschoss
- Küche mit Zugang zur Veranda
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang sowohl zur Veranda als auch zur Pergola
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad -Suite
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Technikraum.

Kellergeschoss
- 3 große Lagerhallen.

Alte Mühle
293 Quadratmeter Gewerbefläche - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

Erdgeschoss
- 4 Nebenräume für Keller / Lagerhallen mit separatem Eingang
- 3 kleine Schränke mit separatem Eingang
- Holzofen.

Erster Stock
- großes Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer.

Zweiter Stock
- Dachboden.

Zustand und Ausstattung
Das neu erbaute Bauernhaus präsentiert eine harmonische Mischung aus rustikalen und modernen Elementen. Die Innenräume verfügen über Decken mit freiliegenden Holzbalken, die den Räumen Wärme und Charme verleihen. Die dunklen Balken kontrastieren angenehm mit den neutralen Wänden und schaffen eine einladende Umgebung.
Die Räume werden von reichlich natürlichem Licht beleuchtet, das durch große Fenster dringt und auch bezaubernde Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Badezimmer vereint Funktionalität und Stil mit seinen Einfache und moderne Ausstattung.
Im Allgemeinen ist dieses Bauernhaus ein ausgewogenes Beispiel für Design, das eine typisch umbrische Außenstruktur respektiert und moderne Elemente für Komfort und zeitgenössischen Lebensstil integriert.

Die alte Mühle behält die ursprüngliche Struktur aus dem 17. Jahrhundert mit Originaldecken mit freiliegenden Holzbalken und Holz-, Terrakotta- oder Originalsteinböden, die einen authentischen rustikalen Touch verleihen. Im Inneren wurden die Badezimmer neu gestaltet, wobei die Sanitäranlagen ausgetauscht und moderne Oberflächen eingebaut wurden, wobei ein traditionelles Erscheinungsbild beibehalten wurde bis hin zu den dekorativen Fliesen und den Spiegeln mit Holzrahmen.

Außenräume
Die beiden Bauernhäuser sind von 3,97 Hektar Privatgrundstück (einschließlich des Gebäudegeländes) mit einem großen Gartenbereich umgeben, wobei der Swimmingpool eine Oase der Entspannung darstellt. Mit seinem großen Solarium sind die Pergola (ca. 42 m2) und die Veranda (ca. 45 m2) ideal für Abendessen unter dem Sternenhimmel oder Aperitifs bei Sonnenuntergang.--c93c3f9e5467644229bf8fce1ebef8a1!