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Giardino
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Facciata
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Piscina
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Giardino
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Salone
Interno non residenziale
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Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
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Einfamilienvilla via dei Laghi, Prato della Corte, Marino

MarinoPrato della CorteVia dei Laghi
€ 1.150.000
5+ Zimmer
463 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.11.2024
Beschreibung

Referenz: Via dei Laghi

Sulle sponde del lago di Albano in posizione meravigliosa, esclusiva e panoramicissima di cui godono pochissimi immobili, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare la cui ubicazione e posizionamento regala da ogni angolo della casa, l’affaccio sul lago e Castel Gandolfo.
La villa è contornata da un meraviglioso giardino di circa 1000 mq con alberi ad alto fusto e percorsi tracciati per passeggiate nella natura, il tutto impreziosito da anfore antiche, pergolati, zona barbecue e una piscina, ad oggi inutilizzata, con annesso locale tecnico e locale sauna.
La casa è stata la dimora di un importantissimo filosofo italiano ed attualmente abitata da un grande compositore che ci piace pensare tragga ispirazione per le sue opere dal bellissimo panorama e dalla tranquillità che il luogo regala.
La villa si dispone su 2 livelli per una superficie totale di circa 450 mq. Al piano terra sono presenti 3 saloni con camino, oltre alla zona che ospita una bellissima libreria, la cucina, i servizi e 2 stanze. Da 2 scale con gradini a ventaglio, posizionate ciascuna ai lati estremi della casa, si ha accesso al piano primo dove sono presenti le camere alcune con terrazzo, locali studio, camera da letto padronale con camino e terrazzo. Ogni ambiente affaccia direttamente sul lago.
Completa la proprietà un box auto e un posto auto scoperto.
La villa ha conservato tutto il fascino degli anni che l’hanno vista prendere forma, nel tempo non ha subito ristrutturazioni che ad oggi si rendono necessarie. Per qualsiasi ulteriore informazione sull'immobile o per ulteriori offerte immobiliari, potete contattarci allo 06.88. 61.450 il nostro staff sarà lieto di fornirvi l'assistenza necessaria. Potete contattarci nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fulvio Monti sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
463 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
450,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
450,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.150.000
Preis pro m²
2.484 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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