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Zweizimmerwohnung San Marco, San Marco, Venedig

VenedigSan MarcoSan Marco
€ 1.300.000
2 Zimmer
100 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.07.2024
Beschreibung

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Referenz: SM138

SAN MARCO-Apartment mitTerrasse und exklusiver Dachterrasse

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Residenz präsentieren zu können, die sich im eindrucksvollen und berühmten Viertel San Marco befindet, nur wenige Schritte vom majestätischen gleichnamigen Platz entfernt. Die Residenz befindet sich in einer beneidenswerten und einzigartigen Lage, genau vor dem berühmten Teatro La Fenice, der Bühne für exklusive Weltpremieren von Werken berühmter Künstler wie Giuseppe Verdi, Gioachino Rossini, Vincenzo Bellini und Gaetano Donizetti. Dieses prächtige Anwesen zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Theater selbst, den prächtigen Campanile di San Marco, den Salute und die venezianischen Dächer, die im Horizont verschwinden. Die Exklusivität der Residenz wird durch das Vorhandensein einer außergewöhnlichen Dachterrasse unterstrichen, die ein unbezahlbares und beispielloses visuelles Erlebnis bietet. Diejenigen, die sich dafür entscheiden, in diese Residenz einzutauchen, werden das Privileg haben, ein authentisches venezianisches Erlebnis zu erleben, wo Kunst, Geschichte und Schönheit in einer außergewöhnlichen Verbindung verschmelzen und eine einzigartige Umgebung schaffen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine bequeme und große Treppe, wo wir von einem hellen Flur begrüßt werden, der zum geräumigen Wohnbereich führt, der mit einer modernen und funktionalen Küchenzeile ausgestattet ist. Was sofort ins Auge fällt, sind die zahlreichen lichtdurchfluteten Fenster, die die warmen Farbtöne der schönen Originalbinder im Kontrast zum Eichenparkett erstrahlen lassen. Eine besondere, handgefertigte Wendeltreppe aus Schmiedeeisen führt uns zum Kronjuwel dieses Anwesens: der exklusiven Dachterrasse mit Panoramablick auf Venedig und seine Denkmäler. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und Terrasse mit Blick auf die Dächer. Um die Immobilie zu vervollständigen, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Fenster. Diese Immobilie mit großem Charme stellt eine ausgezeichnete Investition für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Venedigs mit einer unübersehbaren Dachterrasse suchen. Ca' Venezia Immobiliare begleitet Sie gerne in allen Phasen des Verkaufs und bearbeitet alle Ihre Anfragen mit größter Aufmerksamkeit, Vertraulichkeit und Engagement. Wir stellen Ihnen unsere Professionalität und unseren Pool an venezianischen Fachleuten zur Verfügung, die Experten auf diesem Gebiet sind, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Ca' Venezia Immobiliare, das Vergnügen des Vertrauens.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
100 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.300.000
Preis pro m²
13.000 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

89.85 kWh/m² JahrG

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