cucina
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sala
disimpegno
studio
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camera 2
bagno
scalinata
disimpegno
camera 3
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camera 4
bagno
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camera 4
camera 5
terrazzo
cantina
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portico
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esterno
esterno
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esterno
esterno
esterno
esterno
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Einfamilienvilla via del Santuario, Colli Innamorati - Madonna, Pescara

PescaraColli Innamorati - MadonnaVia del Santuario
€ 645.000
5+ Zimmer
323 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.08.2024
Beschreibung

Referenz: VC800

PESCARA COLLI, ZONA GESUITI – In posizione residenziale, a 5 minuti di auto dal centro città, disponiamo di signorile e riservata villa singola con giardino esclusivo. La proprietà, di recente ristrutturazione, si estende su un lotto di terreno di circa 560 mq e sviluppa una superficie complessiva di circa 310 mq. Il piano giorno, leggermente rialzato, si compone di un bel salone, in marmo di Carrara, di circa 40 mq, dotato di camino, ampia e luminosa cucina abitabile, ad angolo, con finestre che affacciano sul giardino, due camere matrimoniali, in parquet, doppi servizi ed un terrazzo loggiato di circa 25 mq. Dal salone principale, una bella scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo il piano notte mansardato, con tre camere, servizio e terrazzi. Completa la proprietà un piano, parzialmente interrato, composto da una stanza multifunzione (sala giochi, palestra o sala tv), lavanderia e locale tecnico. La corte esterna è perimetrale ed è in parte ad uso giardino, dotato di impianto di irrigazione e pozzo artesiano, ed in parte pavimentato ad uso parcheggio. La villa per le sue caratteristiche è certamente originale ed esclusiva, si presenta, quindi, come una irripetibile opportunità. Classe energetica: "F".
I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
323 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Dachgeschoss

Etage
1
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
90%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
81,0 m²

Dachgeschoss

Etage
1
Fläche
49,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
24,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
63,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
31,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
28,0 m²
Koeffizient
33%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 645.000
Preis pro m²
1.997 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

178.38 kWh/m² JahrF

Grundriss
Piantina
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