Facciata
Portico
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
Box auto
Scala
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Sala da pranzo
Camera da letto
Camera da letto
Cabina armadio
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
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Bagno
Facciata
Facciata
Soppalco
Portico
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Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Zona
Zona
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Portico
Sala da pranzo
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Einfamilienvilla via Umberto I, Centro, Salò

SalòVia Umberto I
€ 1.200.000
5+ Zimmer
200 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.12.2024
Beschreibung

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Referenz: LV06675

Charmantes Landhaus mit großem Grundstück

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein typisch italienisches Haus mit Steindetails, nur einen Steinwurf vom See entfernt. Die Villetta wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert und verteilt sich auf zwei Etagen sowie einen großen Dachboden, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber je nach persönlichem Bedarf in ein Spielzimmer für die Kinder, einen Fitnessraum oder eine Leseecke und vieles mehr verwandelt werden könnte.

Das Erdgeschoss empfängt uns:
- ein geräumiges Esszimmer mit einem wunderschönen offenen Kamin; das Esszimmer ist mit der Küche verbunden, die komplett ausgestattet ist und über einen praktischen Abstellraum und eine Vorratskammer verfügt, ein gemütlicher und funktioneller Raum.
- Von diesem Bereich aus hat man Zugang zur überdachten Veranda mit Blick auf den schönen Privatgarten.

Im ersten Stock finden wir:
- einen zweiten Wohnbereich, mit Wohnzimmer und praktischer Küche mit Blick auf den privaten Garten;
- ein großes Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Doppelwaschbecken und Whirlpool;
- ein Doppel- und ein Einzelzimmer;
- ein weiteres Badezimmer mit Badewanne;
- und ein drittes Badezimmer mit Waschraum.

Das weitläufige Grundstück bietet Platz für einen schönen Privatgarten, einen Gemüsegarten oder sogar den Bau eines privaten Swimmingpools, in dem man die wärmeren Monate am Gardasee genießen kann.

Zur Vervollständigung 3/4 überdachte Parkplätze auf dem Grundstück.

Die privilegierte Lage erlaubt es uns, das Zentrum und natürlich die wunderbare Promenade von Salò, die entlang des Sees verläuft und einen herrlichen Panoramablick bietet, bequem zu Fuß zu erreichen.
In der Nähe finden wir alle Dienstleistungen, die eine Familie braucht, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken... eingebettet in einen Ort der absoluten Ruhe.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Davide Giubellini. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
200 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.200.000
Preis pro m²
6.000 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 600/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

353.46 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria
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