Mehrfamilienvilla via Giorgio La Pira, 53, Alcanterini, Castellana Grotte

Villa mit Garten und 3 unabhängigen Wohnungen

In der Landschaft von Castellana Grotte, ganz am Ortsrand, 1 km entfernt. Vom Stadtzentrum entfernt in einer prestigeträchtigen und renommierten Gegend an der Verbindungsstraße zwischen Castellana und Alberobello bieten wir eine prächtige Villa auf einem Grundstück von ca. 1650 mit unabhängigem Eingangstor auf dem dazugehörigen Platz, die Villa ist komplett eingezäunt und verfügt für mehr Unabhängigkeit über ein weiteres Eingangstor zu den anderen Häusern auf der Rückseite.

Das erste Haus, (Sub. 4) im ersten Stock, das größte groß , sehr hell, hat eine Fläche von ca. m2. 172, die über eine Außentreppe zugänglich ist und 8,5 Zimmer umfasst, Eingang zum großen Esszimmer, Küche mit einem weiteren Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, kleiner Abstellraum, der zu zwei weiteren Räumen im zweiten Stock führt, definierter Abstellraum Zimmer im Dachgeschoss der Villa, Panoramablick auf das gesamte Anwesen durch Fenster und Veranda am Eingang. Die Einbauten und Fensterläden müssen ausgetauscht werden, der Boden ist in gutem Zustand. Kessel zur unabhängigen Heizung, aber mit nicht mehr genutztem Versorgungsnetz.
APE-Energieleistungsindex der Klasse G kWh/m2 - 320,51

Das zweite Haus im Erdgeschoss (Sub. 2), das über eine schöne Veranda zugänglich ist, besteht aus 4 Zimmern , Eingang zum Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum pro qm. 75 mit Eingang nicht nur vom Portikus, sondern auch von der Vorderseite der Villa. Auch sehr hell, obwohl sie sich im ersten Stock befindet. Die Armaturen müssen ausgetauscht werden, ebenso die Fensterläden, der Heizkessel, der unabhängig von den anderen Häusern heizt und nicht mehr genutzt wird.
APE-Klasse G Energieleistungsindex kWh/m2 - 214,23.

Die dritte Wohnung (Unter.3) befindet sich ebenfalls auf der Etage Grundstück mit Zugang durch ein exklusives Tor, im hinteren Teil der Villa gelegen, ca. 61 von weiteren 4 Zimmern, Eingangsküche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Abstellraum.
Fenster und Fensterläden müssen ausgetauscht werden, Boiler für unabhängige Heizung bei ausgeschaltetem Versorgungsbetrieb.
APE-Energieleistungsindex der Klasse G kWh/m2 - 181,79.

Auf dem Grundstück rund um die Villa finden wir Olivenbäume, Pinien und Obstbäume sowie eine sehr gepflegte Vegetation, einen Brunnen und einen Regenwasserrückgewinnungstank. Es gibt keine Gas- und Wasserleitung, dies wird jedoch bald von der Verwaltung erledigt , das System im gesamten Gebiet zu installieren, das sich zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt hat. Klärgrube. Bau der Immobilie Mitte der 1970er Jahre.

Drei Gründe, sie zu kaufen:
1- Mit einer Immobilie kaufen Sie 3 unabhängige Häuser, die, sobald sie besiedelt sind, zu 3 Ferienhäusern am selben Ort werden können.
2- Helligkeit und Lage der Immobilie angesichts der Nähe zu den bekanntesten Touristenstädten Apuliens wie Monopoli Alberobello Polignano.
3- Die absolute Privatsphäre und Ruhe des Itria-Tals.