Einfamilienvilla via Cugnia 878, Ripa Pozzi Querceta Ponterosso, Seravezza

Im Herzen der Versilia liegt ein charmantes Bauernhaus aus Stein, umgeben von einem etwa 9.000 Meter großen Grundstück mit jahrhundertealten Olivenbäumen.

Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück und wurden in den 1990er-Jahren einer umfassenden Renovierung mit kontinuierlicher, perfekter Instandhaltung unterzogen.
Bei den Renovierungsarbeiten wurden die typischen Elemente toskanischer Landhäuser unter Verwendung von Materialien wie Terrakotta, Holz und Stein beibehalten und mit allen modernen Annehmlichkeiten ergänzt.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, das über eine gepflegte Auffahrt zum Haupthaus führt.

Die charmante Residenz ist groß (ca. 400 m2) und erstreckt sich über vier Etagen, von denen drei oberirdisch sind, wie folgt:
Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige und einladende, voll ausgestattete Küche, die mit einem Essbereich verbunden ist, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und einen Raum, der als Wäscheservice genutzt wird. Über eine Innentreppe gelangt man in den Keller, der als Keller genutzt wird und wo sich ein Badezimmer befindet. Ebenfalls im Erdgeschoss führt eine Außentreppe zu einer kleinen Wohnung bestehend aus einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Wenn Sie die Treppe des Haupthauses im ersten Stock hinaufgehen, gelangen Sie in den Schlafbereich, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und ein zweites Arbeitszimmer befinden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Garderobenzimmer.
Im dritten Stock schließlich der Dachboden.

Ein paar Schritte vom Hauptwohnsitz entfernt befindet sich ein zweites Haus von ca. 120 m2, das kürzlich gebaut wurde, aber perfekt im typischen Versilia-Stil konzipiert und gestaltet ist und mit dem Hauptgebäude harmoniert.
Das komplett ebenerdige Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Küche und ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda. Ein Raum für den Wäscheservice wird hinzugefügt.

Dazu gehört ein großer Garten, ein überdachter Parkplatz und ein Unterstand für Gartengeräte. Endlich ein Abstellraum und ein Holzofen.

*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe.*