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Landhaus 283 m², Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

Toscolano-Maderno
€ 450.000
5+ Zimmer
283 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.07.2024
Beschreibung

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Referenz: 418TOR

Rustico im Altstadt mit Seeblick

Im historischen Zentrum von Gaino, einem charakteristischen Dorf nur wenige Minuten von Toscolano-Maderno entfernt, bieten wir ein rustikales Haus mit Seeblick auf 4 Ebenen zum Verkauf an. Die Immobilie wurde bautechnisch saniert, die Böden und das Dach wurden komplett saniert und die Wände gefestigt.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Zwei Keller, jeweils mit separatem Eingang
Erste Stock:
- Großes Loft mit Zwischengeschoss
- Weiteres Zimmer mit Kamin
Zweiter Stock:
- Großer Raum von 53 m²
Dritte Etage:
- Dachboden von 54 m²
- Zwischengeschoss, ideal als Lern-/Entspannungsbereich

Das Gebäude kann individuell an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden.
Möglichkeit der Nutzung als Bed & Breakfast.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Livio Nosatti sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 1 bis 3
Fläche
283 m² | gewerblich 315 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Wohnung

Etage
3
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Zwischenboden

Etage
1
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
75%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Zwischenboden

Etage
3
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
75%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
32,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
1.590 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
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plan P1
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