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Cucina
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Interno non residenziale
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Landhaus, Renovierung notwendig, 528 m², Massa Lubrense

Massa Lubrense
€ 800.000
528 m²
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.04.2024
Beschreibung

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Referenz: 140

Dieser prachtvolle Gebäudeteil, dessen ursprüngliche Beschaffenheit bis in die Zeit vor den 1950er-Jahren zurückreicht, ist eine potenzielle und interessante Investition. Die charmante, renovierungsbedürftige Residenz erstreckt sich über 4 Ebenen mit angrenzendem großen landwirtschaftlichen Grundstück von ca. 3.200 Quadratmetern verteilt auf mehrere Terrassen und wird von einer Wasserquelle durchzogen. Das Hotel befindet sich in einer äußerst strategischen Lage und konzentriert sich auf das Meer und die Nordseite, was ihm eine beträchtliche Helligkeit verleiht.

Die Etage auf der Ebene der Hauptstraße besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, zwei großen Verbindungsräumen, einem kleines Badezimmer und ein großer, sowohl von der Küche als auch vom ersten Schlafzimmer aus zugänglicher Balkon. Über die nicht überdachte Außentreppe gelangen Sie dann in das Obergeschoss, das aus einer großen Terrasse besteht und von der aus Sie Zugang zu einem kleinen Raum und einem Raum mit Satteldach haben. Eine weitere Außentreppe führt zu den unteren Etagen und den landwirtschaftlichen Flächen der charmanten Residenz. Insbesondere die erste Ebene unter dem Anwesen besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Außenterrasse und einem Hohlraum, der als Zisterne genutzt wird. Die zweite Ebene unterhalb des Grundstücks besteht aus drei großen Haupträumen, die ursprünglich der Verarbeitung landwirtschaftlicher Bodenprodukte, insbesondere Weintrauben, dienten. Diese letzte Ebene ist einer der interessantesten Bereiche, die dem Haus dank des prächtigen gewölbten Eingangs und einer bemerkenswerten Höhe von über 5 Metern Wert und Prestige verleihen. Angrenzend an die oben genannte Ebene befindet sich eine große gemischte Struktur, teilweise geschlossen, die auf dem Außenbereich an der Nordostseite des Grundstücks besteht.

Die charmante Residenz ist für mehrere Nutzungen geeignet und in ihrer großen Grünfläche gibt es mehrere Jahrhundertealte Olivenbäume und Obstbäume. Der Zugang von der Straße aus spielt eine wichtige, wenn nicht sogar grundlegende Rolle, auch dank der Möglichkeit, mehrere Autos parken zu können.

Der Text und die Fotos sind Eigentum von Oneira Real Estate. Alle Rechte vorbehalten.--696fe3ec62b5e66a0d40b4c0d3e1ff86!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Oneira Real Estate. sprechen

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Fläche
528 m²
Küche
Wohnküche
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
126,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
126,0 m²

Dachgeschoss

Etage
Erdgeschoss
Fläche
42,4 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
320,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
231,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
57,0 m²

Balkon

Etage
Erdgeschoss
Fläche
7,3 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 800.000
Preis pro m²
1.515 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1950
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
Planimetria su richiesta __
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    +66 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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