Wohnung in Villa via Fratelli Rosselli 2, Ponte a Egola, Stibbio, San Miniato

San MiniatoVia Fratelli Rosselli
€ 255.000
5 Zimmer
120 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Anzeige aktualisiert am: 13.11.2023
Beschreibung

Referenz: EK-107372137

PONTE A EGOLA – proponiamo appartamento completamente ristrutturato in bifamiliare. La soluzione ha ingresso indipendente ed è posto al primo ed ultimo piano. Si accede tramite scale interne private dalle quali si raggiunge il portone d’ingresso che si apre nella zona living, molto ampia e luminosa. La cucina è abitabile ed è dotata di balcone. Un comodo ripostiglio rifinisce la zona giorno. Un disimpegno ci accompagna alla zona notte dotata di tre camere matrimoniali, abbondanti negli spazi, due delle quali dotate di bagno privato, finestrato e con box doccia. Il terzo bagno è finestrato e con vasca. Una quarta camera è stata ricavata nella mansarda, accessibile tramite scale. La casa è dotata di ingresso privato e giardino in parte al verde ed in parte piastrellato. A seguito di una ristrutturazione completa la casa ha raggiunto la classe energetica A4, ha pavimentazione in gress grigio, infissi in pvc e doppio vetro, split nella zona giorno caldo/freddo e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. Ideale per chi cerca efficienza, indipendenza e ampi spazi.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung in Villa | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
120 m² | gewerblich 144 m²
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 1 badezimmer, wohnküche
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Dachgeschoss
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
3,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Kosten
Preis
€ 255.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, photovoltaik betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
A4≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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