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Einfamilienvilla Località Calamona, Pollica

PollicaLocalità Calamona
€ 980.000
5+ Zimmer
3.480 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.11.2023
Beschreibung

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Referenz: W-02LEHO

Villa mit privatem Zugang zum Meer

Die Villa Calamona ist ein typisches Cilento-Steingebäude zwischen Acciaroli und Pioppi. Sie befindet sich in einem herrlichen Privatpark von etwa einem Hektar voller mediterraner Vegetation mit Blick auf das Meer und hat Zugang zur herrlichen Bucht der Möwen, die nur auf dem Seeweg erreichbar ist. Drei steile Kurven schlängeln sich bis zum Eingang des Grundstücks. Im ersten Stock befindet sich die erste Wohnung bestehend aus einer großen offenen Küche, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Außerhalb des Bereichs wurde mit einer großen Terrasse mit einem Steinofen und einem Grill erweitert, wo es möglich ist, im Freien zu speisen; Es gibt auch einen Waschraum im Freien, der besonders in den Sommermonaten sehr praktisch und funktional ist. Rund um die Villa befinden sich andere Terrassen, die auf verschiedenen Ebenen angeordnet sind und jeweils durch ein bestimmtes Element gekennzeichnet sind. Im Erdgeschoss gibt es einen schönen offenen Raum mit Küchenzeile, Doppelbett, Bad mit Dusche und einem Außenbereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Eine kleine Struktur, die von Vegetation bedeckt ist und sich auf einer Terrasse darunter befindet, ist eine weitere Wohnlösung. Der Kieselstrand und das saubere und transparente Meer sind ideal für diejenigen, die die wilde Schönheit und Ruhe des herrlichen Naturparks Cilento genießen möchten. Der Garten verdient eine besondere Erwähnung, verziert mit seltenen und besonderen Zierpflanzen, einem kleinen See mit Seerosen; Agaven, Kaktusfeigen, Eukalyptus, jahrhundertealte Olivenbäume, Weinberge, Orangen, Mandarinen und Zitronen, weiße und schwarze Maulbeeren, die direkt aus Magna Graecia importiert werden sollen, eine Flora, die die Tradition des Territoriums kennzeichnet. Ein einzigartiger Brunnen am Strand enthält eine Quelle für frisches und trinkbares Wasser.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Angela Vicario sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
3.480 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
11.000,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3.300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 980.000
Preis pro m²
282 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

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