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Penthouse via Cesare Magati, Centro, Scandiano

ScandianoVia Cesare Magati
€ 530.000
4 Zimmer
132 m²
2 Badezimmer
Luxus
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.11.2024
Beschreibung

Referenz: V710-5

Nuovo intervento in classe A4 in pieno centro storico.
Il progetto prevede la ristrutturazione completa di una palazzina storica a due passi dalla Rocca di Scandiano, con 5 splendidi appartamenti dalle caratteristiche uniche.

Ogni abitazione sarà finita secondo i più alti standard di efficienza energetica, e venduta completa di:
-RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
-IMPIANTO FOTOVOLTAICO
-POMPA DI CALORE
-CAPPOTTO
-INFISSI IN PVC e TRIPLO VETRO
-TETTO COIBENTATO

Per ogni appartamento è ancora possibile scegliere le finiture secondo le proprie esigenze.

Esternamente, verrà ripristinato l’aspetto originale della palazzina, con i suoi colori e dettagli, dando l’opzione di vivere il centro e la sua storicità in chiave ultra moderna.

L’APPARTAMENTO 5 (a cui si riferisce l’annuncio) si trova al SECONDO PIANO, e internamente si presenta così:

-Primo accesso dall’ampio atrio condominiale, ingresso all’abitazione dal disimpegno della zona giorno, seguito da cucina abitabile e ampio soggiorno con portafinestra sul primo terrazzo. Si prosegue nel disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni.
-Dalla zona giorno si accede poi al soppalco dove abbiamo la terza camera o ampio studio, e con accesso diretto al secondo terrazzo di oltre 10 mq.

A completare la proprietà, una cantina privata al piano terra della palazzina e abbondante metratura sottotetto.

*Se ti piace questa soluzione ma hai esigenze di spazio differenti rispetto a quelle di questo annuncio, prova a guardare gli altri con lo stesso riferimento (V710) finché ancora disponibili!
Il complesso prevede: 1 appartamento a piano terra, 2 al primo piano e 2 al secondo, dove si trovano le abitazioni più ampie e dotate di un ulteriore terzo piano con terrazzo privato.

*Sempre all’interno della palazzina, al piano terra, sarà disponibile anche un locale commerciale di 26 mq, con bagno e cantina annessi (Rif-C018).
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Per visionare questo immobile chiamaci senza impegno allo 0522 854333, saremo lieti di fissare un appuntamento o di aiutarti nella valutazione.

Il nostro staff è a tua disposizione tramite il numero sopraindicato, via email a progettocasascandiano@gmail.com, oppure vieni a farci visita presso la nostra sede di Scandiano in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.
Merkmale
Art
Penthouse | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 2 bis 3
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
132 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
91,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
91,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Zwischenboden

Etage
3
Fläche
13,9 m²
Koeffizient
80%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Zwischenboden

Etage
3
Fläche
22,9 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
22,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
10,6 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6,1 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 530.000
Preis pro m²
4.015 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
PT
P2
P3
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    +12 Fotos
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