Affaccio dalla zona giorno
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Wohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Rio

Rio
€ 375.000
5+ Zimmer
117 m²
2 Badezimmer
Etage 2 - 3
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.11.2023
Beschreibung

Referenz: E72-GM442417

CAVO - A circa metà strada tra Cavo e Rio Marina, prestigioso appartamento a picco sul mare con affacci mozzafiato. L'unità immobiliare vanta una superficie calpestabile di oltre 100mq. in parte mansardati e pur costituendo catastalmente una sola abitazione, è attualmente divisa in due unità, ciascuna con ingresso indipendente ma collegate internamente da una porta. L'affaccio sul mare che si gode dai balconi alla francese della zona giorno e dalle finestre delle camere da letto trasmette un' intensa sensazione di serenità e libertà, con lo sguardo che può abbracciare l'intero canale di Piombino e le isole di Palmaiola e Cerboli. Completamente climatizzato mediante split inverter caldo/freddo e con doppi vetri l'immobile, che si presenta in eccellente stato sia interno che esterno, è abitabile da subito e vanta anche uno spazio esterno terrazzato ampiamente vivibile anch'esso con vista mare. Comodo il raggiungimento delle due spiagge di Cala Seregola e dei Topinetti, entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa affascinante proprietà può anche rappresentare un ottimo investimento qualora la si voglia mettere a reddito durante la stagione estiva. Posto auto nella corte comune.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 2 bis 3
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
117 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
76,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
76,0 m²

Dachgeschoss

Etage
3
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
70%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
31,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 375.000
Preis pro m²
3.205 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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