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Einfamilienvilla via Trieste 1, Centro, Santa Maria Maggiore

Santa Maria MaggioreVia Trieste
Preis auf Anfrage
5+ Zimmer
228 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.11.2023
Beschreibung

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Referenz: EK-107087197

Im Zentrum von Santa Maria Maggiore steht ein repräsentatives Haus aus dem Ende des 18. Jahrhunderts zum Verkauf, das den architektonischen Kanonen der Zeit entspricht. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Eingang mit Marmorsplittböden in verschiedenen Farben und Farben Dekorationen; Von der Eingangshalle aus öffnen sich links das Esszimmer und die Küche, getrennt durch eine Schiebetür, und rechts ein großes Wohnzimmer. Das Esszimmer hat ein hübsches Fresko an der Decke mit einem kleinen Engel in der Mitte Scheint den hölzernen Kronleuchter zu halten. Schmiedeeisen. Der Boden ist aus antikem Walnussparkett. Die Küche ist mit antikem Granitboden ausgestattet. Das Kochfeld besteht aus weißem Candoglia-Marmor, der auch die Wand bedeckt.
Das große Wohnzimmer ist mit einem schönen weißen Marmorkamin ausgestattet, in den als Wohnraum ein geschlossener Kamin mit Glastür eingebaut wurde. Der Boden besteht aus Walnussholz und die Wände sind mit Tapeten aus dem späten 19. Jahrhundert bedeckt. Am Ende der Eingangshalle befindet sich eine Glastür, die den Zugang zum Park ermöglicht. Wenn man die Küche verlässt, führt eine Treppe in den Keller mit einem gewölbten Dachboden, der mit zwei Öffnungen ausgestattet ist, die die Luftzirkulation ermöglichen. Wenn man die Treppe zum ersten Stock hinaufsteigt, findet man die beiden Toiletten, eine davon mit Dusche und die andere mit Badewanne. In den Badezimmern bestehen die Böden aus Lärchenholz und die Beläge aus Candoglia-Marmor. Im ersten Stock befindet sich ein großes Atrium-Arbeitszimmer mit einem kleinen Steinbalkon. Das Atrium hat eine verzierte Decke, die den Himmel darstellt, in dem ein kleiner Engel mit einer Steinschleuder zwinkert. Vom Atrium aus gelangen Sie zu den vier Schlafzimmern. Über die Treppe gelangt man auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den Park bietet.
Am Ende der Treppe erreichen Sie den Dachboden, wo sich die Waschküche und der Methangaskessel befinden. Der Boden ist original aus Lärchenholz aus dieser Zeit und die Wände sind mit großen Holzschränken ausgestattet. Draußen wurde eine geräumige Garage gebaut, die das Aussehen einer Vigezzo-Hütte hat, mit einem traditionellen Gneisdach, Steinmauern und Lärchenbalken Im großen Garten gibt es einige hundertjährige Bäume, verschiedene Sträucher, Rhododendren, Azaleen und andere Pflanzen. Ein wunderschöner Steintisch mit Bänken und einem kleinen Brunnen. Weitere blühende Pflanzen wie Glyzinien und Hortensien wurden neben dem Eingangstor und entlang der Umzäunungsmauer gepflanzt, um den Blick vor neugierigen Blicken zu schützen.--98483212b2ee85d71c14f121ac3dbd51!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Camillo Montini sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), von erdgeschoss bis mezzanin, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
228 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
77,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
77,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,3 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
92,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
92,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
38,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
38,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
38,7 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Terrasse

Etage
Mezzanin
Fläche
14,3 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
34,5 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

261.996 kWh/m² JahrE

Grundriss
Pianta Piano Terra
Pianta Piano Primo
Pianta Piano Secondo sottotetto
Pianta Autorimessa
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