Wohnung in Auktion via ARABUONA, 4, Vezzano Ligure

Vollständiges Eigentum für den 1/1-Anteil an: A) 1/1-Anteil an der Wohnung in VEZZANO LIGURE (SP), Via Arabuona n. 4. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Vezzano Ligure, außerhalb des Stadtzentrums, auf der Seite des Viertels Prati di Vezzano, mitten im Grünen, in einem Gebiet mit wenigen isolierten Einzel- oder Doppelhäusern. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Gemeindestraße Via Arabuona. Sie gelangen zu einer Parkbucht mit einem ebenen Parkplatz (der für die zu bauende Wohnung genutzt wird). Von hier aus führt ein etwa 500 Meter langer Weg zum Grundstück, das auf einem Terrassengrundstück gebaut ist Es ist auf drei Etagen verteilt und besteht aus zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die einer anderen Immobilie gehört, während im ersten und zweiten Stock eine Wohnung gebaut wird. Der betreffende Teil des Gebäudes setzt sich wie folgt zusammen: Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Treppenhaus, das in den zweiten Stock führt, wo sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse befinden, vor der Wohnung. Entlang der gesamten Fassade gibt es eine große Veranda und einen dazugehörigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich in einem mittelmäßigen Wartungszustand. Nutzfläche der Wohnung qm. 117. Die zu bewertende Immobilieneinheit befindet sich auf den Etagen 1 – 2 und hat eine Innenhöhe von H = 2,70. Grundbucheintrag: Blatt 14 Parzelle 238 Unterabsatz 2 (Gebäudekataster), städtischer Gebäudeteil, Kategorie A/3, Klasse 1, bestehend aus 5 Zimmern, Einkommen 258,23 Euro, Katasteradresse: Via Arabuona, Etage: 1 - 2. Immobilie Baujahr 1960, renoviert 2008 A1) Ort Ebenes Auto, bestehend aus qm. 35. Für die auf Blatt 14 Teil angegebene Wohnung liegt ein Parkplatz mit entsprechender Beschränkung vor. 238 Unterabsatz 2 untergeordnet

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