Einfamilienvilla 414 m², Montauroux

Rif: 102023-011. Arroccata nello storico villaggio di Montauroux, questa magnifica bastide architettonica offre viste panoramiche mozzafiato sulle colline dell'Estérel e offre una superba miscela originale di fascino e design contemporaneo, combinata con tutti i vantaggi di una casa di recente costruzione ristrutturata. La proprietà si estende su 4525 mq e comprende una casa principale e una dependance indipendente, per una superficie totale di 414 mq. Tanto economico quanto lussuoso, è dotato di pannelli solari, sistema di riscaldamento a pavimento e condizionatori. La casa stessa è costruita su 3 livelli e offre un totale di 6 camere da letto e 5 bagni. Al livello dell'ingresso principale si trova una spaziosa cucina a vista in marmo che si integra perfettamente in ampi e luminosi spazi abitativi che a loro volta si aprono su un ampio terrazzo soleggiato che si estende per l'intera lunghezza della proprietà. Soffitti alti per la sala da pranzo che offrono una vista spettacolare sulle colline e oltre, a terra si cammina su finestre che rivelano la cantina situata al piano interrato. Sempre a questo livello si trovano la master suite che si apre sulla terrazza, un bagno in marmo, uno spogliatoio e una seconda camera da letto con bagno con doccia. Beneficiando di una vista mozzafiato, l'ultimo piano è composto da un ufficio, un soggiorno e una camera da letto. Il livello inferiore del giardino dispone di altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno in marmo e spogliatoio, un soggiorno con zona TV, la cantina e una lavanderia. All'esterno, un giardino mediterraneo con ulivi, palme, pini e cipressi, oltre ad aiuole di rosmarino e profumata lavanda. Adagiata sulle terrazze solarium si trova una piscina di acqua salata con pool house dotata di un ulteriore bagno e cucina/lavanderia. Niente è stato dimenticato, all'esterno troverete anche un campo da bocce, una terrazza adibita a ping-pong, una zona barbecue con forno per pizza, un salone che può ospitare fino a 16 persone e una palestra. Adiacente alla piscina, un bastione in pietra di 3 piani risalente al 1847 perfetto per ricevere gli ospiti. Splendidamente ristrutturato, il bastidon comprende 2 camere da letto aggiuntive, una cucina in marmo, un bagno con doccia e uno spazio esterno coperto con salotto e zona barbecue. Godendo di completa privacy e tranquillità sulle colline dell'entroterra di Cannes, a pochi minuti dal villaggio di Montauroux e dai suoi servizi, questa proprietà eccezionale è molto rara sulla Costa Azzurra. Il prestigioso hotel 5* con SPA e golf "Terres Blanche" con le sue 36 buche è a 10 minuti d'auto, mentre l'aeroporto internazionale di Nizza e le spiagge costiere sono a meno di un'ora d'auto. Sito web di Georisks: georisks.gouv.fr. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (01-12-2022)