Zweifamilienvilla via Madonna di Gibilmanna 22, Campofelice di Roccella

Descrizione
Campofelice di Roccella, all'interno di un contesto residenziale denominato "Le Due Palme" - Vendita Villa Bifamiliare su due livelli con ampi e comodi spazi esterni di pertinenza, ben rifinita ed in buono stato, residence dotato piscina condominiale ed a poca distanza dal mare.

✅INTERNO: Immobile di 90 mq interni - composto da ampia cucina soggiorno in ambiente unico, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, stanzetta doppia, scala interna che porta al Piano Primo, composto da camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino.

✅ ESTERNO: n. 1 pergolato di mq 25 circa, posti auto all'interno della proprietà, giardino di pertinenza esclusiva di mq 300 circa che gira su 3 lati della villa.

✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile del 2007, si presenta nel suo complesso in ottime condizioni abitative, pari al nuovo. inserito in un contesto residenziale di 26 unità abitative.

✅ SERVIZI: il residence gode di un campetto di calcetto, piscina per adulti e per bambini all'interno del residence.

✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale, si trova a soli 10 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2, a 350 mt dalla spiaggia, anche se ricadente nel territorio di Campofelice di Roccella, dista solo 1 km dal territorio di Lascari ed a soli 15 km da Cefalù.

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Ideale per chi cerca un'immobile dotato di piscina.

2️⃣. Immobile in ottimo stato che non necessita di particolari lavori di sistemazione

3️⃣. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso)

4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile da adibire sia come abitazione stagionale ma ideale come abitazione PRINCIPALE.

5️⃣. La vendita avviene da privato e non da impresa, quindi non soggetto ad IVA il che comporta una spesa minore per quanto riguarda l'atto di compravendita.