Einfamilienvilla via Monte Lungo, Monte Porcino, Riano

High-Tech-Einfamilienvilla von ca. 500 m2, fertiggestellt im Jahr 2008, mit unabhängiger Wohnung, riesiger Garage, Photovoltaikanlage und Park mit halbolympischem Schwimmbad mit Bahnen, in einem Wohngebiet, in der Nähe der Ringstraße.
Allgemeine Beschreibung der Immobilie
Die Villa in Kürze
Die Villa ist das wichtigste Anwesen in dem Wohngebiet, zu dem sie gehört. Der männliche Eindruck wird durch den Garten und den Rasen gemildert. Die im Jahr 2008 fertiggestellte Ausstattung entspricht, wie alles andere auch, der Qualität, die von denen verwendet wird, die für sich selbst bauen. Das Gebiet ist aufgrund der Nähe zu den anderen Immobilieneinheiten besonders ruhig, verfügt aber dennoch über eine Alarmanlage mit Videoüberwachung.
Die Architektur: Freiheit von Form und Funktionalität
Es ist ein paradigmatisches Beispiel für die Architektur der letzten Jahre, das Ergebnis von die Debatte zwischen Postmoderne und neuem Realismus in der Architektur. Diese Linie prägt seit fast 20 Jahren die Villen innerhalb und außerhalb der Ringstraße und stellt nun einen eigenen Stil dar, der im Laufe der Jahre besser definiert und als Zeichen der Ära geschätzt wird. Der Eigentümer ist ein Bauunternehmer mit großer Erfahrung, die sich in den Geometrien, strukturellen Entscheidungen und der rationalen Aufteilung der Räume widerspiegelt, die er selbst gerne persönlich bei den Besichtigungen erläutert. Die großen Räume werden durch die Photovoltaik-Technologie, die wir später beschreiben, wirtschaftlich nachhaltig gemacht.
Detaillierte Beschreibung der Räume
Die Hauptwohnung verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss sind Wohnbereich und Schlafbereich gut aufgeteilt und wie folgt zusammengesetzt: großes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf den Garten, Servicebad, Küche; im Schlafbereich, auf der gleichen Ebene, drei Doppelzimmer, jedes mit einem „en suite“ Badezimmer (das Hauptschlafzimmer mit exklusiver Terrasse) und ein Arbeitszimmer im Zwischengeschoss; in der unteren Etage, verbunden durch eine Innentreppe, großer Tagungsraum von über 100 m², mit professionellem Billardkamin (Modell Restaldi Genova) und Bartheke aus Holz, Projektionsbereich und Servicebad. Die unabhängige Wohnung befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Tagung Der Raum, der angeschlossen werden kann, setzt sich wie folgt zusammen: großes Wohnzimmer (ca. 40 m2) mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Badezimmer für insgesamt ca. 110 m2.
Garage, Grundstück und Schwimmbad
Im Keller offene Garage von ca. 70 m2, Technikräumen und diversen Lagerräumen für die Ausrüstung. Der Garten misst 3500 Meter und ist eingezäunt. Das Schwimmbad ist von der Marke Culligan und misst 16 x 8 Meter mit einer maximalen Tiefe von drei + sechseckigem Becken, also insgesamt 370 Kubikmeter (100 Kubikmeter Beton verwendet) mit Umkleideräumen für Männer und Frauen.
Versorgungseinrichtungen
Die Das Vorhandensein einer 14-kW-Photovoltaikanlage mit 20-kW-Speicherbatterien garantiert der Immobilie vollständige Energieautarkie und einen teilweisen Verkauf der erzeugten Energie.
Privater Brunnen
Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen