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Einfamilienvilla via del Bò 1, Piovene Rocchette

Piovene RocchetteVia del Bò
€ 375.000
5+ Zimmer
240 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.07.2024
Beschreibung

Referenz: 505

***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!***

Inaspettata villa indipendente nel centro storico di Piovene Rocchette.

L’entrata con arco introduce a un ampio portico e all’abitazione, circondata su due lati da un giardino completamente nascosto dalla via principale.

L’immobile, di ampie metrature, è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta con ampi e luminosi spazi, due dei quali open space.

L’ampio ingresso, protetto dal portico, si snoda da un lato verso il primo open space, composto da cucina con bancone e living con sala da pranzo e zona relax. L’area accede con porta finestra al giardino sul retro.

Dall’altro lato si trova un bagno con doccia, un comodo ripostiglio, il locale tecnico con lavanderia e un ampio studio con pregevole architettura a volto.

Le scale in pietra conducono al primo piano, dove si trova il secondo ampio open space, ricavato dal fienile. Si trovano quindi un’ampia stanza adibita a guardaroba, una camera matrimoniale e un bagno spazioso con doccia e vasca.

L’immobile si completa all’ultimo piano, anche qui con travi in legno a vista, dove vanta due spazi adibiti a camere da letto (con predisposizione al terzo bagno) e offre uno stupendo panorama sulla valle e sulle colline delle Bregonze.

L’impianto di riscaldamento è a pavimento e la casa presenta un impianto elettrico dotato di sistema domotico e videosorveglianza da remoto. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico e il pavimento è in materiale minerale, privo di fughe.

Oltre agli ampi spazi, la particolarità di questa casa è visibile nel mantenimento di elementi antichi finemente restaurati, come muri in sasso anche in bagno e recupero delle porte originarie in legno.

● Un’oasi di pace in pieno centro, dove gli ampi spazi esterni permettono di parcheggiare (cosa rara da trovare in centro storico) e di vivere all’aria aperta con un’ottima privacy

● Un’abitazione comoda a tutti i servizi principali - supermercati, uffici pubblici, negozi, centro medico - che possono essere raggiunti comodamente a piedi, così come alle principali strade e al casello autostradale.

● Una casa che può essere organizzata a piacere negli ambienti interni, ricavandone anche alcuni di professionali o frammentando l’abitazione secondo gusti e desideri.

La proprietà si completa con due ulteriori fabbricati autonomi, da ristrutturare. Per essi, esiste una ricerca storica che ne evidenzia le potenzialità di recupero.

• Immagini e descrizione puramente indicativi.
L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare.
Abbiamo a disposizione varie soluzioni in vendita e locazione: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Renato Guglielmi sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
240 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
240,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
240,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 375.000
Preis pro m²
1.563 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

113 kWh/m² JahrB

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