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Einfamilienvilla via Appia 255, Centro, Maddaloni

MaddaloniVia Appia
€ 295.000
4 Zimmer
263 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.11.2023
Beschreibung

Referenz: 280

Maddaloni centro - Via Appia - (adiacente Clinica San Michele) VILLA CON GIARDINO Gli attuali proprietari hanno sognato questa casa e l’hanno costruita negli anni 70’ con tanto amore, sacrificio e dedizione, progettandola insieme ad esperti per renderla bella ma al contempo comoda per ospitare il loro nucleo familiare. La loro immaginazione è diventata realtà. La villa si sviluppa su unico livello, di ca. 150 mq netti, oltre diversi terrazzini a livello per godersi appieno anche l’esterno; Proprio per questo ha più punti forti, dall’ ampio salone di rappresentanza di ca. 50 mq alle 4 camere da letto; E’ posizionata al centro del giardino che fa da cornice alla villa; Un seminterrato da poter utilizzare grazie alla spaziosa metratura come garage per più macchine, cantine e deposito; Un sottotetto con terrazzo, che per chi vuole può creare un’altra abitazione; il tutto senza perder di vista la centralità, essendo ubicata in una traversa di soli indipendenti di Via Appia. Si presenta in buono stato, ed è tutto funzionante, ma per chi vuole rimodularla secondo i propri gusti, può farlo sfruttando anche le agevolazioni fiscali attualmente previste per le ristrutturazioni. Consigliamo vivamente di visionarla per comprenderne appieno il valore e le potenzialità! Contattaci allo 0823.436914 per fissare un appuntamento! Seguici per restare sempre aggiornato su: Fb: Eccocasa Maddaloni Instagram: Eccocasa_ MaddalonI

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit PAOLA RAUCCI sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
263 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
37,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 295.000
Preis pro m²
1.122 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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    +26 Fotos
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