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Einfamilienvilla via Giovanni Falcone, Ghedi

GhediVia Giovanni Falcone
€ 475.000
5 Zimmer
248 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.10.2023
Beschreibung

Referenz: ORS150

GHEDI - VIA FALCONE - Posizionata su un lotto di 550 mq in una bellissima zona residenziale del centro del paese, proponiamo in vendita nuova villa singola dalle ampie metrature in classe A+.
L'abitazione, disponibile a scelta su due piani fuori terra o a piano unico ha un box doppio a livello della zona giorno e 400 mq di giardino privato sui 4 lati, con possibilità di piscina.
La parte abitativa è composta di soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista o separata e accesso diretto al giardino, 3 o 4 camere da letto, 2 o 3 bagni con lavanderia.
Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto privato per la produzione di energia elettrica della potenza desiderata con possibilità di integrazione con batterie di accumulo e colonnina di ricarica auto.
Tutte le finiture sono a scelta del cliente, pavimentazioni, porte interne, serramenti e sanitari di alta gamma, sezionale motorizzata, videocitofono, tapparelle elettriche in alluminio coibentato.
Costi di riscaldamento e di gestione praticamente azzerati.
PREZZO A PARTIRE DA 475.000 euro.
IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE
PER INFORMAZIONI SCRIVETE A davideconsulenza78@gmail.com O CHIAMATE IL 3515561934

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Davide Orsini sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
248 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 475.000
Preis pro m²
1.915 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² Jahr, NiedrigstenergiegebäudeA4

Grundriss
plani 1
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plani 3
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