Einfamilienvilla via di san piero, Rignano sull'Arno

Historische Villa mit Weinberg und privater Kapelle, in wunderschöner Panoramalage inmitten der typisch toskanischen Landschaft, weniger als 30 Minuten von Florenz entfernt.
Das Anwesen ist eines der ältesten in der Gegend. Die ursprüngliche Struktur besteht aus einem Wachturm aus dem 9. Jahrhundert Jahrhundert; Es besteht aus der Hauptvilla aus dem Jahr 1500, einem Gästeapartment und einem Serviceapartment mit separatem Eingang, einer privaten Kapelle, großen Kellern, externen Nebengebäuden, einschließlich einer zu restaurierenden Scheune und einem Grundstück mit einer Fläche von 15 Quadratmetern , 3 Hektar, teilweise mit Weinbergen und Olivenhainen. Die Hauptvilla hat eine schöne Fassade mit einem edlen Wappen und ist in zwei Hauptebenen unterteilt. Vom Garten aus betreten Sie das Erdgeschoss und das schöne Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kamin, einen Ruheraum mit Bad, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und die Küche, die auch vom Innenhof aus zugänglich ist. Im ersten Stock empfängt uns ein großer Raum mit Billard, verbunden mit einem Badezimmer, in dem sich ein alter Steinbogen befindet, einem Hauptschlafzimmer mit Bad und einem weiteren Schlafzimmer mit Zugang zur eindrucksvollen Loggia mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung Hügel. Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Raum mit einer Decke mit freiliegenden Balken, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber in ein Arbeits- oder Ruhezimmer umgewandelt werden kann. Vom Hauptwohnzimmer aus hat man Zugang zum Dachboden, der sich perfekt als Abstellraum eignet. Zwei unabhängige Eingänge führen zu den Wohnungen: der erste besteht aus Küche, Schlafzimmer und Bad; die zweite, auf zwei Ebenen, besteht aus fünf Zimmern und zwei Badezimmern.
Die private Kapelle hat direkten Zugang von außen und ist mit Originaldekorationen aus dem 19. Jahrhundert bereichert.
Unter den Nebengebäuden sticht die charakteristische Scheune auf zwei Ebenen hervor, restauriert werden.
Die großen Keller bestehen aus Lagern und Serviceräumen wie der Tinaia, der Orciaia, dem Bereich, der der Weinabfüllung gewidmet ist.
Die Villa ist über eine gut ausgebaute Straße leicht zu erreichen und liegt in einer Position, von der aus es das Tal des Flusses Arno dominiert. Die Außenbereiche sind ein absoluter Genuss, eingetaucht in die Farben und die Stille der unberührten Natur. Der Garten vor der Hauptfassade öffnet sich zum Tal und bietet eine spektakuläre Aussicht; Der Terrassengarten auf der gegenüberliegenden Seite ist eine perfekte Ecke der Privatsphäre und Entspannung.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 15,3 Hektar. Dazu gehören 1,3 Hektar Weinberg „Chianti Colli Fiorentini“ und ein Olivenhain mit rund 1.000 in Produktion befindlichen Pflanzen.
LAGE
Das Anwesen liegt südöstlich von Florenz, nur 9 km von der Autobahnauffahrt A1 entfernt; Der Flughafen von Florenz ist in 45 Minuten zu erreichen, während wir in wenigen Minuten den Bahnhof, Geschäfte, einen Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke und das Einkaufszentrum „The Mall“ finden.--24a512dc828d97191e511fb0adf29389!